Горячая линия бесплатной юридической помощи:
Москва и область:
Москва И МО:
+7 (499) 653-60-72 (бесплатно)
Санкт-Петербург и область:
СПб и Лен.область:
+7 (812) 426-14-07 (бесплатно)
Регионы (вся Россия):
8 (800) 500-27-29 (бесплатно)

Как дачу перевести в жилой дом порядок процедуры какие документы нужны причины отказа

Материалы
Содержание
  1. 7. Как перевести дачу в кс. В жилой дом? Куда обратиться? И возможно ли это вообще?
  2. Нормативная база
  3. У кого есть право?
  4. Через суд
  5. Через администрацию
  6. Причины отказа
  7. 3. Как перевести дачу в СНТ в жилой дом, под прописку?
  8. Какой дом могут признать жилым?
  9. Как перевести садовый дом в жилой в 2019 году: требования, можно ли перевести дачный дом в СНТ в жилое строение
  10. Образец
  11. Как перевести садовый дом в жилой в 2019 году: требования, можно ли перевести дачный дом в СНТ в жилое строение
  12. Как дачу перевести в жилой дом – порядок процедуры, какие документы нужны, причины отказа
  13. Нормативная база
  14. Кто имеет право?
  15. Куда обращаться?
  16. Перевод через суд
  17. Подведем итоги
  18. Кто имеет право?
  19. Как перевести жилой дом в нежилое здание?
  20. Документация
  21. Инструкция
  22. Понятия
  23. Можно ли?
  24. Общие правила
  25. Ограничения
  26. Пошаговый алгоритм
  27. Перевод садового дома в жилой дом в 2019 году: пошаговое руководство
  28. Нужна ли комиссия
  29. Кто имеет право?

7. Как перевести дачу в кс. В жилой дом? Куда обратиться? И возможно ли это вообще?

2.1. Дом должен быть признан жилым т.е соответствовать всем нормам и правилам. Оборудован водопроводом и отоплением, должна быть соответствующая планировка и т.п.
Дом должен быть расположен на землях поселений
Подробнее {amp}gt;{amp}gt;{amp}gt;
ознакомьтесь это примерно похоже.

Вам помог ответ?ДаНет

2.2. Ни как вы дачу не переведёт с жилой дом это же дача у неё должно быть капитальный фундамент пригоден для постоянного проживает.

Вам помог ответ?ДаНет

7.1. Это возможно, но придется походить по конторам, если не можете то наймите доверенное лицо которое за плату оформит вам.

Вам помог ответ?ДаНет

Нормативная база

В нем предусматривается упрощенный порядок перехода статуса постройки. Но для этого выполняются определенные условия.

У кого есть право?

Не у всех есть возможность пройти через упрощенный порядок получения собственности.

Правообладатель должен обеспечить выполнение следующих требований:

  • Участок по документам может использоваться для ведения подсобного хозяйства.
  • Дом не просто признан жилым, но может реально использоваться для жизни в холодное время года.
  • Нежилые и жилые объекты, расположенные на территории СНТ.
  • Наличие других построек, на которые не нужно получение разрешения.

В соответствии со ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, разрешение необходимо на все капитальные постройки. Закон о дачной амнистии действует только в отношении домов, взведенных до 1 октября 2001 года.

Чтобы признать дачную постройку жилым домом, она должна отвечать определенным критериям:

  1. Как дачу перевести в жилой дом – порядок процедуры, какие документы нужны, причины отказаНазначение – земли населенных пунктов. Не всегда возможно переоформление сельскохозяйственных земель.
  2. Участок должен относится к зоне поселений.
  3. Допустимы следующие варианты разрешенного использования – садовые и дачные дома, ЛПХ. Идеальным вариантом является участок под ИЖС. В этот вид переоформляется земля.

Обратите внимание! В ИЖС допустимо переводить не все участки. Они могут быть частью муниципальной или государственной собственности. Важно выяснить эту информацию заблаговременно.

Кроме того, к жилому дому предъявляются такие требования:

  1. У дома должен быть определенный набор помещений – жилая комната, кухня, душевая или ванная. Во всех регионах действуют свои минимальные нормы для помещений. Так, площадь кухни в среднем составляет 6 кв.м., жилой комнаты – 12 кв. м.
  2. Потолки должны иметь высоту не менее 2,5 метров.
  3. Должны быть все коммуникации в доме, такие как отопление, электричество, вода, канализация и вентиляция.
  4. Постройка должна соответствовать всем строительным и санитарным нормам. Кроме того, она должна отвечать правилам пожарной безопасности.
  5. В БТИ предоставляется технический паспорт на постройку. Для его изготовления может потребоваться техническая экспертиза с выездом специалиста.
Дача Дом
Жизнь только в теплое время года Круглогодичное проживание
Временная постройка Капитальное строение
Не всегда можно получить прописку Возможна как регистрация по месту пребывания, так и по месту жительства
Может располагаться на сельскохозяйственных землях Всегда находится в пределах населенного пункта
Коммуникации могут отсутствовать Коммуникации обязательны

Единственное место для жизни – это главное основание для перевода дачного дома в жилой. Если прописка разрешается, и дача является единственным местом жительства, можно переоформить постройку в жилой дом.

Как дачу перевести в жилой дом  порядок процедуры какие документы нужны причины отказа

Для переоформления земли потребуется весомый пакет документов:

  • Технический план дачи.
  • Межевой план участка.
  • Как дачу перевести в жилой дом – порядок процедуры, какие документы нужны, причины отказаРазрешение на переоформление, если дача находится в собственности других лиц.
  • Правоустанавливающие документы.
  • Подтверждение из органов местного самоуправления о переводе земли под ИЖС.
  • Проект перепланировки, если она проводилась.
  • Личное заявление с указанием цели.
  • Гражданский паспорт.

Это основные документы, которые требуются для переоформления. Но могут потребоваться дополнительные документы в зависимости от конкретной ситуации.

Сегодня существует два основных способа для перевода дачной постройки в жилую – через органы самоуправления и в судебном порядке. Каждый из этих вариантов имеет свои особенности.

Через суд

Оформление может произойти намного быстрее и с меньшими затратами. Это связано с тем, что инициатива исходит не от частного лица, а от судебного органа.

Подготовка к судебному процессу Необходимо собрать все документы, которые дают основание на перевод дачи в жилой дом. Если каких-то документов нет, их необходимо получить в профильных инстанциях. Так, некоторые документы можно получить в БТИ, Росреестре и администрации.
Подготовка искового заявления Для этого можно обратиться к юристу или подготовить иск самостоятельно. В заявлении кратко и лаконично описывается проблема и просьба перевести землю в другую категорию. Важно указать, что у вас нет другого места жительства и возможность оформить регистрацию по другому адресу.
Передача иска и документов в суд Исковое заявление подается в районный суд по месту расположения участка. В приемной на вашем экземпляре проставят штамп с входящим номером. К заявлению не нужно прилагать оригиналы документов, достаточно их копий.
Участие в процессе Важно заранее продумать доказательную базу и аргументацию обоснованности ваших требований. Тогда будет принято положительное решение всего за несколько заседаний. На процесс может уйти до 2-х месяцев.
Получение документов на дом Важно заказать технический и кадастровыйпаспорт.
Регистрация прав владения Для этого необходимо подать документы на дом и землю в Росреестр. С ними подается решение суда. После регистрации прав вам выдадут выписку из ЕГРН.

Через администрацию

Необходимо готовиться к тому, что в этом случае процедура может затянуться. Понадобится согласование с различными инстанциями, возможны дополнительные расходы на кадастровые работы.

Важно выполнить определенную последовательность действий:

  • Собрать требуемый пакет документов.
  • Подать заявление и документы в администрацию.
  • Получить ответ в письменной форме.
  • Переоформить документы в кадастровой палате.
  • Зарегистрировать право собственности в Росреестр.

В данном случае основные временные затраты связаны со сбором необходимой документации. Требуется межевание территории, которое проводится с уведомлением всех соседей.

Причины отказа

Как дачу перевести в жилой дом  порядок процедуры какие документы нужны причины отказа

Подобные заявки одобряют не всегда, для отказа существуют такие распространенные причины:

  • Как дачу перевести в жилой дом – порядок процедуры, какие документы нужны, причины отказаУчасток не соответствуют законодательным требованиям по размеру и месту расположения.
  • Технически не представляется возможным строительство дома.
  • Дача не соответствует нормам жилого дома.
  • Нет правоустанавливающих документов.
  • Документы не проверены на подлинность.

Важно! Отказ не всегда является окончательным. Это возможность исправить недоработки и подать повторное заявление. Если же вы уверены в своей правоте, можно подать исковое заявление в суд.

Таким образом, перевод дачи в жилой дом позволяет получить дополнительные преимущества для проживания. Это дает возможность получить постоянную или временную регистрацию. Но для этого необходимо собрать документы и выполнить определенную последовательность действий.

Видео сюжет расскажет, как изменился порядок оформления дачных домиков

Для перевода дачи в жилую недвижимость следует руководствоваться требованиями ФЗ № 93 «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества». Его еще называют законом о дачной амнистии.

3. Как перевести дачу в СНТ в жилой дом, под прописку?

3.1. — Здравствуйте, подавайте заявление в администрацию поселения, и комиссия будет решать этот вопрос. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Легостаева А.В. :sm_ax:

Вам помог ответ?ДаНет

3.2. Александр Геннадьевич! Для прописки на даче должны быть выполнены следующие требования: 1. участок и находящиеся на нем строения должны принадлежать Вам и у Вас должны быть соответствующие документы; 2. Вы должны быть выписаны с предыдущего места прописки; 3. должно быть получено разрешение суда о регистрации на дачном участке; 4. дача должна находиться в населенном пункте; 5. дачное строение должно соответствовать установленным требованиям для дачных домов. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

Вам помог ответ?ДаНет

Какой дом могут признать жилым?

4.1. Если дом является жилым, то пенсионный фонд может одобрить перевод средств по данной сделке.
Удачи Вам!

Вам помог ответ?ДаНет

Понятно, что комфортно жить и летом, и зимой можно только в капитальном строении. Капитальном — значит прочно связанном с землей, построенном на фундаменте, а не на каких-нибудь сваях, бревнах, подпорках.

У жилого дома должны быть надежные несущие конструкции и крыша. К такому строению необходимо подвести электричество, холодное водоснабжение (по возможности и горячее водоснабжение), водоотведение (канализацию), устроить там системы отопления и вентиляции. В газифицированных районах отопление идет за счет газа. Если местность не газифицирована, то дома отапливаются либо за счет электричества, либо за счет внутренних систем отопления (печи, камины).

Допускается отсутствие водопровода и центральной канализации в домах высотой не более 2 этажей (в районах без централизованных инженерных сетей).

Как дачу перевести в жилой дом  порядок процедуры какие документы нужны причины отказа

Важно, чтобы температура в жилых помещениях была не менее плюс 18 градусов круглый год. Высота комнат и кухни должна быть не менее 2,5 метра, коридоров, мансарды — не менее 2,1 метра. Комнаты и кухни в жилом помещении должны иметь естественное освещение, проще говоря, иметь окна.

Как перевести садовый дом в жилой в 2019 году: требования, можно ли перевести дачный дом в СНТ в жилое строение

» Купля-продажа квартиры » Перевод садового или дачного дома в жилое строение

1 205 просмотров

Во многих случаях дачные или садовые дома изначально возводятся с учетом постоянного проживания. Также, если это не так, обычно несложно их довести до нужного состояния с минимальными усилиями.

Однако жилой недвижимостью такие строения не считаются. Из-за этого у собственника могут начать возникать проблемы.

В этой статье рассмотрим, можно ли сделать из дачного/садового дома полноценную жилую недвижимость и как именно это сделать.

В теории – да. Дачу в садовом товариществе (СНТ) можно превратить в жилой дом, но только при условии, что строение соответствует всем условиям и требованиям. Также нужно учитывать, что это длительная процедура, которая потребует от собственника определенных затрат.

Исходя из требований законодательства, превратить дачный домик в жилое строение можно только при условии, что земельный участок, на котором находится недвижимость, предназначена для садоводства. Если же участок относится к огородным, то любые строения на его территории обязаны быть исключительно хозяйственными.

Дачная амнистия

Нежилой дом на дачном участке должен соответствовать определенным требованиям, чтобы его можно было признать жилой недвижимостью. Однако тут есть одна очень важная особенность: изменение статуса дома проводится в уведомительном порядке. Проще говоря, собственник просто подает документы на строение и заявление, после чего принимается решение о статусе доме.

Никакая комиссия никуда выезжать не будет. Вся проверка будет производиться исключительно по документам. Это дает серьезный простор для творчества мошенникам, однако рекомендуется все делать по правилам. Иначе, в случае возникновения сомнений у местной администрации, проверяющие все же могут приехать и у владельца появится очень много проблем.

Чтобы оформить строение дачного типа как жилой дом, необходимо, чтобы выполнялись основные условия:

  • Ограждающие конструкции (забор) обязаны обеспечивать сохранность имущества.

Пример: «Классический» маленький заборчик не подойдет. Желательно, чтобы дом был обнесен капитальным каменным забором или, хотя бы, качественной и прочной решетчатой конструкцией.

  • Несущие стены и другие подобные элементы строения обязаны обеспечивать ту же сохранность имущества и не должны угрожать жизни обитателей дома.
  • Строение обязательно должно быть утепленным. Температура в доме даже в зимнее время не должна падать ниже 18 градусов по Цельсию.
  • Влажность внутри дома не должна быть выше 60%.
  • В строении обязательно должна быть канализация, отопление, водоснабжение и электричество. В некоторых случаях допускается отсутствие газоснабжения, канализации и водопровода (каждый такой случай может рассматриваться в индивидуальном порядке).
  • Земельный участок, на котором находится дом, как и сама недвижимость, обязаны являться собственностью заявителя. Это должно подтверждаться соответствующими документами. В некоторых случаях земля может находится в аренде, но рекомендуется как можно быстрее ее выкупить.
  • Дом не находится под арестом и на него не наложены обременения.
  • Все владельцы строения (если их несколько) дают свои согласия на изменения статуса недвижимости на жилой.
Еще по теме  ГОСТ 286-82 Трубы керамические канализационные. Технические условия

Перечисленные выше требования к зданию – это лишь основы. Кроме того, различные помещения недвижимости должны иметь определенную площадь. Данный фактор мало проверяется, но и указанные ниже нормы появились не просто так. Если площадь помещений будет меньше требуемой, жить в таком доме будет некомфортно.

  • Высота подвала: 2 метра и выше (при условии, что он вообще есть).
  • Высота потолков в комнатах: от 2,5 метров и выше.
  • Туалет: общая площадь не менее 0,96 м2. Ширина должна быть не менее 80 сантиметров. Глубина – не менее 1,2-1,5 метров, в зависимости от того, в какую сторону открывается дверь.
  • Ванная: общая площадь – от 1,8 м2 при ширине не меньше 1,8 метра.
  • Кухня: общая площадь – от 6 м2. Ширина – от 1,7 м.
  • Спальня: общая площадь – от 7-8 м2.
  • Жилая комната: общая площадь – от 12 м2.

Могут быть небольшие корректировки в меньшую сторону, но так, чтобы это компенсировалось чем-то другим. Не допускаются серьезные корректировки. Например, площадь туалета не должна быть меньше 0,9 м2, иначе находиться в нем будет невозможно.

Представленное ниже пошаговое руководство по переводу садового дома в жилое строение примерная и может несколько изменяться в зависимости от особенностей недвижимости, региона расположения дома и многих других факторов.

Порядок признания дома жилым строением нужно начинать именно с технического заключения. Оно является аналогом выезда комиссии с проверкой. Так получается проще для всех, но дороже для заявителя.

Заключение может составить любой грамотный специалист: ИП или юридическое лицо. Единственное требование, данный специалист обязан состоять в СРО по инженерным изысканиям. В заключении указывается следующая информация:

  • Все ли требования к внутренним и внешним коммуникациям соблюдены в полном объеме.
  • Соответствуют ли конструктивные элементы требованиям и не представляют ли угрозу для жизни владельцев.
  • Соблюдаются ли все санитарные и пожарные требования и так далее.

Как дачу перевести в жилой дом  порядок процедуры какие документы нужны причины отказа

Если по заключению становится понятно, что дом соответствует правилам – можно двигаться дальше. Если нет, придется сначала привести строение в соответствие с существующими требованиями и потом повторно заказывать данное заключение.

Заключение, полученное на предыдущем этапе – это основной документ, необходимый для перевода дома в жилой фонд. Однако это далеко не единственная бумага, которая может потребоваться. Помимо заключения нужно подготовить следующие документы:

  • Заявление на признание дома жилым (образец см.ниже).
  • Паспорта всех собственников жилья (рекомендуется сделать копии, но и брать с собой оригиналы).
  • Выписка из ЕГРН по данному дому.
  • Правоустанавливающие документы (договор купли-продажи, дарения, завещание и так далее).
  • Согласия всех совладельцев, заверенное нотариально (следует учитывать, что данное согласие может быть и не заверено нотариально, все зависит от местной администрации).
  • Техпаспорт и кадастровый план на землю.

В зависимости от ситуации перечень документов может изменяться/дополняться. Рекомендуется обсуждать данный вопрос с опытным юристом, а также непосредственно обращаться за списком требуемых бумаг в администрацию населенного пункта, к которому относится земля.

Конкретная форма и содержание данного заявления могут несколько видоизменяться. Рекомендуется предварительно попросить образец такой бумаги у представителя администрации. Предложенный ниже образец является лишь ознакомительным документом и может отличаться от того, как это видит администрация.

В заявлении указывается такая информация:

  • Информация о том, куда именно направляется заявление.
  • Название документа.
  • Запрос на признание дома жилым.
  • Данные о доме.
  • Варианты получения решения администрации.
  • Дата и подпись.

Образец

Как перевести садовый дом в жилой в 2019 году: требования, можно ли перевести дачный дом в СНТ в жилое строение

Здравствуйте, уважаемые друзья! В данной статье мы с Вами рассмотрим, как перевести жилой дом в нежилое здание, тонкости и особенности этого процесса.

На первый взгляд всё выглядит довольно просто, но на практике это не всегда может быть быстро осуществимо.

Поскольку, если не будут выполнены определенные требования, предусмотренные действующим законодательством РФ , то перевод жилого дома в нежилое здание может затянуться на несколько месяцев. 

Нужно иметь в виду, что закон прямо запрещает использовать жилой дом в целях осуществления предпринимательской деятельности, однако возможно изменить статус жилого дома на «нежилое».

Как дачу перевести в жилой дом  порядок процедуры какие документы нужны причины отказа

Фактически при переводе жилого дома в нежилое здание применяются те же нормы права, что и при переводе жилого помещения в нежилое. С то лишь разницей, что при переводе жилого дома в нежилое в состав этого дома могут входить несколько самостоятельных жилых помещений.

Таким образом, для перевода жилого дома в нежилое здание фактически необходимо перевести в нежилое состояние все жилые помещения дома. В этом и заключается главная особенность такого перевода.

Если собственник одного из помещений в составе жилого дома откажется переводить свое помещение в нежилое, могут возникнуть трудности.

Итак, давайте более подробно рассмотрим этот непростой вопрос.

Статьи 22-24 Жилищного кодекса РФ детально определяют порядок перевода жилого помещения в нежилое помещение, законом предусмотрено, какие для этого необходимо будет подготовить документы.

Нормой закона также предусмотрены условия, которые необходимы для перевода жилого дома в нежилое здание и основания для отказа в удовлетворении заявления о переводе в нежилое.

Для перевода жилого дома в нежилое здание Вам необходимо будет обратиться в органы местного самоуправления по месту нахождения вашего жилого дома или же непосредственно через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг. В настоящее время обращение граждан в МФЦ предоставления государственных и муниципальных услуг пользуется все большей популярностью.

Как дачу перевести в жилой дом – порядок процедуры, какие документы нужны, причины отказа

Необходимо понимать, что пакет документов необходимо подавать в отношении всех жилых помещений в составе жилого дома и от лица всех собственников.

  • Заявление. Бланк заявления могут предоставить для заполнения при подаче документов.
  • Правоустанавливающие документы на недвижимое имущество (оригинал либо нотариально удостоверенные копии).
  • Технический паспорт недвижимого имущества.
  • План дома.
  • Проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если это требуется).

Решение о переводе или об отказе в переводе жилого дома принимается органом, осуществляющим перевод помещений, но не позднее чем через 45 дней со дня представления в данный орган документов. Далее не позднее чем через 3 рабочих дня со дня принятия решений о переводе или об его отказе в переводе заявителю выдается или направляется по адресу, указанному в заявлении, документ, который подтверждает принятие одного из предусмотренных законно решений.

Документ, который подтверждает завершение перевода жилого дома, будет являться основанием для использования жилого дома в качестве нежилого здания. Только если для этого не нужно проведение его переустройства, и (или) перепланировки, или иных работ.

Соответствующие изменения необходимо будет внести в правоустанавливающие документы и произвести регистрационные действия.

Необходимо понимать, что в дальнейшем использование нежилого здания возможно при строгом соблюдении требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иные установленных законодательством требования.

Давайте с вами рассмотрим, что же нам говорит Жилищный кодекс РФ о необходимых условиях перевода:

  • Перевод жилого дома социального использования в нежилое здание не допускается.
  • Перевод жилого дома в нежилое здание с целью осуществления религиозной деятельности не допустим.
  • Перевод жилого дома в нежилое здание невозможно, если такой перевод не может отвечать установленным требованиям и если право собственности на такое имущество обременено правами третьих лиц.

Важно отметить одну деталь, о которой собственники жилых домов не всегда знают. Если земля, на котором расположено недвижимое имущество, выделена под индивидуальное жилищное строительство, то на ней не может быть расположено нежилое здание. В связи с чем органы местного самоуправления откажут в переводе жилого дома в нежилое.

Очень важно, когда Вы собираетесь осуществить процедуру перевода, то обязательно необходимо обратиться за консультацией к юристу. Потому как, не имея специального профессионального образования, самостоятельно осуществить вышеуказанную процедуру у Вас может не получится.

Давайте рассмотрим, что же может послужить основанием для отказа в переводе жилого дома в нежилое здание. Статья 24 Жилищного кодекса Российской Федерации прямо указывает, в каких случаях дается отказ органами местного самоуправления в переводе.

Итак, вот эти основания:

  • если вы не предоставили весь перечень документов, предусмотренных статья 23 ЖК РФ;
  • если соответствующий документ не представлен собственником или его уполномоченным представителем по собственной инициативе;
  • если такие документы были предоставлены в ненадлежащий орган;
  • если не соблюдены были условия перевода здания;

При принятии решения об отказе в переводе жилого дома в нежилое здание обязательно должны быть указаны основания отказа с обязательной ссылкой на нарушения. Такое решение должно быть направлено заявителю не позднее чем через 3 рабочих дня со дня принятия такого решения и может быть обжаловано заявителем в судебном порядке. Отказ может быть обжалован в суд процессуальном порядке.

5.1. Вы очень сильно удивитесь, когда узнаете сколько это стоит.

Вам помог ответ?ДаНет

13.1. Добрый Вам день
увы в вашем случае прописка возможна только по решению суда больше никак
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.

Вам помог ответ?ДаНет

13.2. Для этого нужно, чтобы Ваша дача соответствовала требованиям для жилого дома. Нужно обращаться также в БТИ, местную администрацию и для регистрации в МФЦ или Росреестр. Удачи!

Вам помог ответ?ДаНет

13.3. Если дом находится на земле сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования дачное строительство, то никак вы его не сможете перевести в жилой дом. В крайнем случае Вы можете попробовать прописаться в данном на данной даче, Однако и с этим могут быть проблемы.

Вам помог ответ?ДаНет

1 205 просмотров

Как дачу перевести в жилой дом – порядок процедуры, какие документы нужны, причины отказа

Дачный участок зачастую люди покупают, дабы проводить там выходные, отдыхать в теплое время года. Но, во многих случаях также дачный дом ничем не отличается от жилого, но только не с юридической точки зрения – помещение нужно номинально переводить в жилой фонд, а как это сделать – рассмотрим далее.

Нормативная база

По сути, перевод садового дома в жилой регламентируется только одним Федеральным Законом №93 «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимости». В народе этот нормативный акт именуют как «закон о дачной амнистии», действие которого продлено до 2020 года.

Что же касается порядка оформления, сбора документов, сроков рассмотрения обращений, то здесь задействованы ГК РФ, КоАП РФ, Градостроительный Кодекс РФ, ЗК РФ и локальные нормативные акты.

Кто имеет право?

Перевод садового дома в жилой могут осуществить не все. Так, нужно соответствовать следующим условиям:

  • Дом должен быть простроен до 1 октября 2001 года.
  • На все капитальные постройки должны быть получены разрешения.
  • Дом должен быть признан жилым, то есть пригоден для проживания в холодное время года.
  • Земельный участок должен быть пригоден для ведения сельскохозяйственных работ.
  • Объект должен располагаться на территории СНТ.
Еще по теме  Гражданский и фактический брак: в чем разница

Отдельно предъявляются требования к самому дому, который предполагается перевести в жилое помещение:

  • Строение должно соответствовать всем санитарным нормам.
  • Высота потолков должна быть не менее 2,5 метров.
  • Должны быть подключены все коммуникации – электричество, канализация, вода, отопление.
  • Должны быть все необходимые для проживания помещения – жилое, кухня, санузел.
  • В БТИ нужно получить технический паспорт. Для получение такого документа предварительно на объект должен выехать специалист для составления технической экспертизы.

Обратите внимание и на то, что под индивидуальное жилое строительство можно отводить и переоформлять не весь участок.

Принимая во внимание практику, нужно отметить, что зачастую однозначно выдается разрешение на прописку и оформление строения в жилое помещение, если это единственное место жительства человека.

Как переоформить дачу в жилой дом? Предварительно нужно подготовить такой пакет документов:

  • Если дача находится в собственности у других лиц, то разрешение от собственников на переоформление помещения. Но, куда лучше, если это будет сам собственник.
  • Межевой план участка.
  • Технический паспорт самого строения. Про это мы уже указали выше – его нужно получить в БТИ, предварительно проведя техническую экспертизу дома.
  • Подтверждение-разрешение из органов местного самоуправления для перевода участка в статус «под индивидуальное жилое строительство».
  • Если проводилась перепланировка, то проект таких работ.
  • Заявление установленного образца. Как правило, бланк выдают непосредственно в самом ведомстве.
  • Гражданский паспорт или иной документ, который удостоверяет личность.

Обратите внимание, что в зависимости от конкретной ситуации могут понадобится дополнительные документы – так что лучше уточнить этот вопрос заранее в том ведомстве, куда вы будете обращаться для переоформления.

Куда обращаться?

Перевод дома из нежилого в жилое помещение может осуществляться через суд или же через местную администрацию. Оба варианта рассмотрим подробнее.

Перевод через суд

Решение вопроса в судебном порядке осуществляется примерно таким образом:

  • Сбор документов, оформление иска.
  • Подача иска и документов в районный суд по месту расположения участка.
  • Участие в судебном процессе. В среднем, на это уходит около 2-ух месяцев.
  • Получение разрешения и сопутствующей документации.
  • Регистрация права собственности в Росреестре.

В иске нужно указать следующее:

  • Наименование суда, куда подается иск.
  • ФИО истца.
  • Обстоятельства, по которым имеет место обращение в суд. Важно указать в иске то, что другого места жительства нет, дача – единственное место проживания.
  • Перечень прилагаемых документов.
  • Дата и подпись с расшифровкой.

Если суд примет положительное решение, то вместе с постановлением и документами на строение нужно обращаться в Росреестр для оформления права собственности.

Порядок оформления перевода дачи в жилое помещение не особенно отличается от судебного процесса, но может быть несколько дольше. Алгоритм примерно таков:

  • Подготавливается пакет документов.
  • Заявление и документы подаются в администрацию, на территории которой расположен участок.
  • Получение письменного разрешения или отказа. В последнем случае обязательно должна быть указана причина такого решения.
  • Если выдано разрешение, то документы нужно переоформить в Кадастровой палате.
  • Зарегистрировать право собственности на объект в Росреестре или через МФЦ.

Обратите внимание, что если межевание не проводилось, то его нужно сделать до того, как будут подаваться документы в администрацию. На проведение процедуры межевания участка нужно согласие соседей.

Подача документов еще не является гарантией того, что разрешение будет выдано. Так, отказ может иметь место в следующих случаях:

  • На строение и/или участок нет правоустанавливающих документов.
  • Дача не соответствует нормам жилого помещения.
  • Технически участок не подходит для строительства жилого помещения.
  • Участок не соответствует законодательным требованиям относительно размеру, месторасположения.

Но, не всегда отказ администрации говорит о бесповоротности действий. Так, можно исправить ошибки и подать документы заново. Если же вы уверены в том, что отказ безоснователен, можно обратиться в суд.

Подведем итоги

Как дачу перевести в жилой фонд? Нужно собрать пакет документов на строение и земельный участок, подать их в местную администрацию или же решить этот вопрос через суд. Переоформить нежилое дачное помещение в жилое можно только в том случае, если оно было построено до 1 октября 2001 года.

Кто имеет право?

1 205 просмотров

Для претворения в жизнь процедуры по переоформлению дачи в жилой дом потребуется собрать определенный пакет документов. К ним относят бумаги, имеющие техническое назначение. Они представляются в отношении земельного надела, строений, расположенных на нем, и дачного дома. Документация, носящая правоустанавливающий характер.

Как дачу перевести в жилой дом – порядок процедуры, какие документы нужны, причины отказа

Требуется получить разрешение на проведение переоформления. Это требуется в случае, когда у дачного дома несколько собственников. Согласие необходимо выразить посредством письменного документа. Вы должны будете представить бумагу, полученную в органе муниципалитета, которая подтверждает факт осуществления перевода земли из одной категории в другую, при этом новая категория должна позволять возведение построек жилого назначения.

В случае если в доме проводилась перепланировка, то нужно будет представить проектную документацию. Лицо, которое совершает обращение, должно будет написать заявление, содержащее в себе цель. В частности, можете указать, что вам необходимо перевести дачный дом в разряд жилого помещения по той причине, что вы желаете проживать в нем на постоянной основе и оформляете там прописку.

Как перевести жилой дом в нежилое здание?

Для того чтобы узнать, как можно перевести нежилой дом в СНТ в жилой в 2019 году, нужно обратить внимание на то, что после покупки недвижимого имущества в дачном поселке со временем у вас возникает возможность перевести его в статус жилого помещения. Вам потребуется узнать, каким способом эта процедура проводится, и какими должны быть действия, если вам отказали в ее проведении.

Перевести дачу в жилое помещение можно при наличии определенных условий. Они касаются земельного надела и дачного дома. В частности, требования, которые предъявляются к земельному наделу, связаны с тем, к какой категории относится участок. Обязательно, чтобы это были земли, относящиеся к населенным пунктам.

В том случае, если нежилое помещение расположено на участке, который отнесен к землям сельскохозяйственного назначения, то, перед тем как переоформить дачу в жилой дом, потребуется заняться переводом земли из одной категории в другую. Земля в садоводческих товариществах должна располагаться в зоне, где возводятся постройки, имеющие жилое назначение.

Обратите внимание на то, что разрешены только несколько видов использования, к ним относят:

  • дачи и садовые домики;
  • подсобное хозяйство, которое ведется лично собственником;
  • оптимальным вариантом является то, если земля отведена под индивидуальное жилищное строительство.

Учтите, не все участки, которые находятся в садовом или дачном товариществе, а также фермерстве и огородничестве, имеют возможность изменить назначение на индивидуальное строительство. Это может быть связано с тем, что правом собственности, относительно недвижимости, обладают органы муниципалитета.

Постановление, принятое Правительством в 2006 году под номером 47, содержит в себе требования к постройкам жилого назначения. Строение, которое может получить статус жилого, должно обладать такими признаками, как: в помещении обязательно должны быть расположены ванная, туалет, кухня и жилая комната.

В каждом субъекте нашей страны устанавливаются минимальные размеры для указанных помещений. К примеру, комната, которая отнесена к жилому назначению, должна быть не меньше 12-ти квадратных метров, а кухня – не менее 6. Потолки должны возвышаться, минимум, на 2,5 метра.

Кроме этого, важным моментом является то, что переоформление требует наличия у дачных домов систем коммуникаций – сюда относят водоснабжение, электроэнергию, отопительную систему, также нужно сделать вентиляционную и канализационную системы.

Важно! У переводимого дома должна быть документация, предоставленная организацией, проводящей техническую инвентаризацию, достаточно будет предоставить технический паспорт. Иногда требуется проведение экспертизы строительно-технического значения.

Имеет немаловажное значение и то, если дача – это единственное место жительства для человека. В том случае, когда гражданину больше негде проживать, а на даче есть возможность прописаться, то следует провести процедуру регистрации права собственности, касаемо дачи, и переоформить ее в жилой дом.

Документация

Для претворения в жизнь процедуры по переоформлению дачи в жилой дом потребуется собрать определенный пакет документов. К ним относят бумаги, имеющие техническое назначение. Они представляются в отношении земельного надела, строений, расположенных на нем, и дачного дома.

Документация, носящая правоустанавливающий характер. Требуется получить разрешение на проведение переоформления. Это требуется в случае, когда у дачного дома несколько собственников. Согласие необходимо выразить посредством письменного документа.

Вы должны будете представить бумагу, полученную в органе муниципалитета, которая подтверждает факт осуществления перевода земли из одной категории в другую, при этом новая категория должна позволять возведение построек жилого назначения.

Как дачу перевести в жилой дом – порядок процедуры, какие документы нужны, причины отказа

В случае если в доме проводилась перепланировка, то нужно будет представить проектную документацию. Лицо, которое совершает обращение, должно будет написать заявление, содержащее в себе цель.

В частности, можете указать, что вам необходимо перевести дачный дом в разряд жилого помещения по той причине, что вы желаете проживать в нем на постоянной основе и оформляете там прописку. Она обязательно должна быть постоянной.

Также понадобится откопировать документ, посредством которого удостоверяется ваша личность. К указанным бумагам еще может быть добавлена квитанция, свидетельствующая об оплате государственной пошлины.

Инструкция

Стоит отметить, что переоформление дачного дома может быть выполнено посредством двух способов. В частности, можно подать обращение в судебную инстанцию. Изначально потребуется подготовить все необходимые бумаги, если какие-то отсутствуют, то нужно будет получить их в уполномоченном органе.

Далее составьте иск, для этого вы можете обратиться к профессиональному юристу, который поможет вам. Учтите, что требуется указать третьи лица, коими выступают организации, имеющие заинтересованность в решении этого вопроса.

Подайте иск вместе с приложенными к нему документами в судебный орган, который расположен по месту вашего проживания. Затем начнется стадия судебного процесса, в которой нужно будет участвовать. Заранее определите, какие доказательства будете использовать.

Также имеется возможность осуществить перевод недвижимого имущества посредством обращения в административные органы муниципалитета. Стоит отметить, что в таком случае на проведение процедуры потребуется больше временных и финансовых затрат.

Это связано с тем, что в данном случае гражданин действует самостоятельно, а в случае судебного разбирательства – участвуют органы. Денежные средства потребуются для проведения работ кадастрового характера, а также для согласования процесса с должностными лицами. В таком случае гражданин изначально собирает бумаги, затем пишет заявление.

В течение месяца получает ответ, в случае если он – положительный, то инициирует процесс оформления документации.

Смена статуса имущества осуществляется с соблюдением четко установленных правил. Благодаря их выполнению процедуру можно считать законной и правомерной. 

Согласно статье 288 Гражданского кодекса собственник вправе пользоваться и распоряжаться жилым помещением в соответствии с предусмотренным ему назначением. А о том, как изменить назначение этого помещения, расскажем в статье.

Понятия

Жилым называется помещение, которое изолировано от других, отвечает санитарным нормам и требованиям противопожарной безопасности. Также в нем должно быть предусмотрено все для круглогодичного проживания.

Таким образом, помещение, которое будет переводиться в статус жилого, должно иметь не только достаточную площадь, но и дополнительные комнаты, предназначенные для человеческих нужд.

Нежилым считается помещение, не предназначенное для круглогодичного проживания людей — это служебки, бытовки и площади, предназначенные для производства.

Можно ли?

Можно, главное, чтобы помещение соответствовало установленным законом требованиям.

Общие правила

По ЖК РФ жилыми являются изолированные помещения, пригодные для использования в течение всего года. Также они обязаны соответствовать санитарным и гигиеническим нормам. 

Имущество, не подходящее под данные нормы, перевести в жилое можно тогда, когда оно в случае необходимости будет соответствовать всем требованиям.

Еще по теме  Что проверяет трудовая инспекция во время плановых и внеплановых проверок

Помимо этого, жилым помещением становится только то имущество, которое не обременено третьими лицами и находится в законной собственности.

Ограничения

Перевод нельзя осуществить в следующих случаях:

  • Если имущество не считается частью недвижимости, располагающейся на зонированной жилой территории, которая оснащена коммуникациями.
  • Если конструкции имущества находятся в несоответствующем эксплуатационном состоянии, на них имеются трещины и иные повреждения, представляющие опасность здоровью граждан.
  • Если коммуникационные системы располагаются в доступных для людей местах и предоставляют опасность их здоровью.
  • Оно не имеет систему защиты от утечки воды, которая используется в быту.
  • Если имущество не имеет инженерные коммуникации, электросети, систему безопасности, отопления газо-и водоснабжения.

В текущем году особых изменений в процедуре переоформления жилья из нежилого в жилое нет. Необходимо предоставить определенный пакет документов и соблюсти этапы процедуры.

Пошаговый алгоритм

Этапы процедуры и куда нужно обратиться:

  1. Готовим проект по переустройству или перепланировке. Согласие с других собственников квартиры требуется тогда, когда будет затрагиваться общее имущество. Это фиксируется в части 2 статьи ст.40 ЖК РФ.
  2. Подготавливаем бумаги. Процедура фиксируется в ч. 2, 2.1 статьи ст.23 ЖК РФ, п.2.5.1.1 Административного регламента, утвержденного Постановлением Правительства Москвы от 27.10.2015 N 692-ПП. От гражданина понадобится: заявка о необходимости предоставить услугу; гражданский паспорт; правоустанавливающие бумаги на помещение, оформленные до 31. 01. 1998 года — оригинал и заверенная нотариусом копия; проект переустройства или перепланировки; протокол собрания собственников.; дополнительно прикладывается уведомление о собрании и вручение его всем собственникам, лист регистрации участников, решения по всем важным вопросам, список пришедших граждан; зключение о соответствии помещения требованиям.
  3. Обращаемся в органы, оказывающие услугу. В Москве — Департамент городского имущества. Оформляются бумаги через МФЦ или интернет. Порядок фиксируется в части 2 статьи 23 ЖК, пунктом 2.3.3 Административного регламента. После сдачи бумаг человеку дается уведомление об их принятии. Они рассматриваются в течение 48 дней. Это регламентируется п.2.7.1 Административного регламента. Гражданину направляется уведомление о вынесенном решении. Порядок описан в ч.5 статьи 23 ЖК. Если гражданин с ним не согласен, то он может в течение 3 месяцев его обжаловать.
  4. Проводим перепланировку помещения и получаем акт приемочной комиссии. Это регламентируется частью 8, 9 статьи 23 ЖК РФ. Оформляется он 10 дней.
  5. Обращаемся к кадастровому инженеру и готовим технический план перепланировки.

6.1. Статья 23. Порядок перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение
1. Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение осуществляется органом местного самоуправления (далее — орган, осуществляющий перевод помещений).
2. Для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение собственник соответствующего помещения или уполномоченное им лицо (далее в настоящей главе — заявитель) в орган, осуществляющий перевод помещений, по месту нахождения переводимого помещения непосредственно либо через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (далее — многофункциональный центр) в соответствии с заключенным ими в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии представляет:
1) заявление о переводе помещения;
2) правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);
3) план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения);
4) поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение;
5) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения).

Вам помог ответ?ДаНет

Перевод садового дома в жилой дом в 2019 году: пошаговое руководство

Как дачу перевести в жилой дом – порядок процедуры, какие документы нужны, причины отказа

Садовый дом может быть признан жилым в порядке, предусмотренном
Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом» (далее – Постановление № 47).

Садовый дом признается жилым на основании решения администрации муниципального образования, в границах которого он расположен.

Чтобы изменить вид объекта недвижимости, расположенного на садовом участке, на «жилой дом» Вам как собственнику необходимо:

  1. получить заключение по обследованию технического состояния объекта, подтверждающее соответствие садового дома требованиям к надежности и безопасности, установленным п. 2
    ст. 5,
    ст. 7,
    8 и
    10 Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»;
  2. Данное заключение готовится индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом, которые являются членами саморегулируемой организации в области инженерных изысканий.

  3. получить нотариально удостоверенное согласие третьих лиц на признание садового дома жилым домом (в случае, если дом обременен правами третьих лиц);
  4. представить в уполномоченный орган заявление о признании садового дома жилым домом (далее — заявление) и приложить к нему перечисленные выше документы.
  5. В таком заявлении Вы должны указать следующие сведения:

    • кадастровый номер садового или жилого дома;
    • кадастровый номер земельного участка, на котором расположен дом;
    • Ваш почтовый адрес или адрес электронной почты;
    • способ получения решения уполномоченного органа (почтовое отправление с уведомлением о вручении, электронная почта, получение лично в многофункциональном центре (МФЦ), получение лично в уполномоченном органе местного самоуправления).

    Кроме перечисленных выше документов, Вы при наличии желания можете приложить к заявлению выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, правоустанавливающий документ (если право собственности не зарегистрировано в ЕГРН) или нотариально заверенную копию такого документа.

    Заявление и прилагаемые к нему документы Вы можете представить в уполномоченный орган лично либо через офис МФЦ.

  6. дождаться решения уполномоченного органа либо о признании садового дома жилым, либо об отказе в признании;
  7. Такое решение принимается уполномоченным органом не позднее чем через 45 календарных дней со дня подачи заявления и направляется заявителю не позднее чем через 3 рабочих дня со дня его принятия способом, указанным в заявлении

  8. удостовериться, что сведения о признании садового дома жилым переданы в Росреестр уполномоченным органом в порядке межведомственного взаимодействия и внесены в ЕГРН.
  9. Вы вправе самостоятельно обратиться в Росреестр с заявлением о внесении соответствующих сведений в ЕГРН (
    ст. 32, 3
    3 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

При необходимости Вы можете признать жилой дом, расположенный на садовом участке, нежилым. Последовательность действий в этом случае будет аналогичной описанной выше за исключением первого шага, поскольку получать заключение инженерной организации не нужно. Если Вам необходима помощь специалиста, обратитесь к нам.

Уполномоченный орган может отказать Вам в признании садового дома жилым в случае, если Вы не выполнили требований, предъявляемых
Постановлением № 47 к представляемому пакету документов. В частности, если Вы вместе с заявлением не представили в администрацию заключение инженерной организации или согласие третьих лиц.

Кроме того, основаниями для отказа могут быть поступление в уполномоченный орган уведомления об отсутствии в ЕГРН сведений о зарегистрированных правах на садовый дом, если не представлен правоустанавливающий документ на объект недвижимости.

Отказ по последнему основанию допускается в случае, если:

  • уполномоченный орган уведомил заявителя о получении такого уведомления об отсутствии в ЕГРН сведений о правах на дом;
  • предложил заявителю представить правоустанавливающий документ или нотариально заверенную копию такого документа;
  • не получил от заявителя такой документ или такую копию в течение 15 календарных дней.
  • размещение садового дома на земельном участке, виды разрешенного использования которого не предусматривают такого размещения.

Одним из оснований для принятия решения об отказе в признании садового дома жилым может служить поступление в уполномоченный орган сведений о том, что заявитель не является собственником садового дома, который планируется перевести в жилой.

Как дачу перевести в жилой дом – порядок процедуры, какие документы нужны, причины отказа

С обновлением законодательства в сфере недвижимости, строительства и садовых земель изменился и порядок признания дач жилыми. В целом оформлять разрешение и документы стало намного проще. Сегодня рассмотрим, как происходит перевод садового дома в жилой дом по новым правилам 2019 года.

Вопросами перевода дачи в жилой дом занимается местная администрация – поселка или города. Чтобы узнать, администрация какого именно населенного пункта будет переводить садовый дом в жилой, нужно внимательно изучить адрес. В нем указано, к какому административному району территориально относится дачный дом. Если имеются сомнения о принадлежности, можно обратиться за консультацией к специалистам муниципалитета.

Внимание! Переводом занимается именно муниципалитет, а не Кадастровая палата, Росреестр или БТИ. Подавать документацию нужно в органы управления муниципальным образованием.

Нужна ли комиссия

Процедура перевода дачи в жилой дом носит уведомительный порядок. Это значит, что собственник подает специальное уведомление о необходимости перевести дачу в жилой статус, подтверждая данную просьбу определенными документами. Работа по заявлению проходит в кабинете, без выезда на место комиссии и без фактического осмотра недвижимости.

В 2018 году, когда новый порядок только разрабатывался, Минстрой РФ действительно предлагал по каждому дачному дому производить индивидуальное обследование специальной комиссией.

2016 вошел более простой вариант – собирать комиссию и выезжать на обследование дачного дома не будут.

Садовый дом можно перевести в жилой, если он отвечает следующим параметрам:

  • принадлежит заявителю на праве собственности;
  • земля под строением находится во владении на законных основаниях – в аренде или в собственности, и это подтверждается документами;
  • на недвижимость не наложено обременение, арест или запрет;
  • все сособственники и заинтересованные лица согласны на перевод;
  • недвижимость отвечает строительным, санитарно-гигиеническим и противопожарным требованиям, которые предъявляются к жилью.

Как дачу перевести в жилой дом – порядок процедуры, какие документы нужны, причины отказа

Последний факт подтверждается специалистом в ходе технического обследования недвижимости.

Порядок действий, как перевести дачу в жилой дом, включает несколько последовательных действий:

  1. Получить техническое заключение на здание.
  2. Сформировать пакет документов.
  3. Передать заявление с документами на рассмотрение в муниципалитет.
  4. Получить решение о переводе или отказ администрации.
  5. В зависимости от решения – зарегистрировать изменения в ЕГРН или оспорить отказ в суде.

По времени процедура займет несколько месяцев. На подготовку заключения примерно 2-3 недели, на рассмотрение заявления до 45 дней плюс на регистрацию в ЕГРН – до 14 дней. Дополнительное время требуется самому гражданину на сбор документов и подготовку заявления.

По стоимости – самой дорогостоящей частью станет заключение по техническому обследованию (от 10 тыс. руб.), рассмотрение заявления о переводе – бесплатно, регистрация изменений ЕГРН – 2 000 рублей.

Пошаговое руководство по переводу садового домика в жилой смотрите ниже.

В проекте Минстроя по переводу садовых строений в жилые была прописана необходимость формирования комиссии для обследования. Задача комиссии по проекту – выявить, что здание соответствует всем требованиям закона.

Чтобы упростить перевод садовых зданий в жилые, законодатель заменил выезд комиссии на представление уже готового технического заключения сотрудникам муниципалитета.

Теперь подтверждение надлежащего технического состояния дома – задача заявителя.

Чтобы получить заключение, нужно обратиться к любому специалисту, выполняющему работы по обследованию. Это может быть ИП или фирма, главное условие, чтобы исполнитель состоял в СРО по инженерным изысканиям.

Специалист подготовит заключение, где отразит:

  • соблюдены ли требования инженерных изысканий, возведения и наладки внутренних коммуникаций;
  • достаточно ли устойчивы и прочны строительные конструкции и фундамент здания;
  • соблюдены ли требования пожарной безопасности;
  • соблюдены ли нормативы санитарии и гигиены.

Если все проходит по требованиям, можно собирать другие документы.

Кто имеет право?

1 205 просмотров

С обновлением законодательства в сфере недвижимости, строительства и садовых земель изменился и порядок признания дач жилыми. В целом оформлять разрешение и документы стало намного проще. Сегодня рассмотрим, как происходит перевод садового дома в жилой дом по новым правилам 2020 года.

8.1. Можно в судебном порядке подать иск о признании дома жилым,

Вам помог ответ?ДаНет

Оцените статью
Добавить комментарий

Нажимая на кнопку "Отправить комментарий", я даю согласие на обработку персональных данных и принимаю политику конфиденциальности.

Adblock detector