Горячая линия бесплатной юридической помощи:
Москва и область:
Москва И МО:
+7 (499) 653-60-72 (бесплатно)
Санкт-Петербург и область:
СПб и Лен.область:
+7 (812) 426-14-07 (бесплатно)
Регионы (вся Россия):
8 (800) 500-27-29 (бесплатно)

Приложение 7 налоговой декларации 3-НДФЛ — образец заполнения

Материалы
Содержание
  1. Что представляет собой декларация об объекте недвижимого имущества
  2. Что представляет собой декларация об объекте недвижимого имущества и для чего она используется
  3. Бланк и правила заполнения декларации
  4. Декларация на дом: инструкция заполнения декларации об объекте недвижимого имущества
  5. Декларация на дом: инструкция заполнения декларации об объекте недвижимого имущества
  6. Декларация об объекте недвижимого имущества
  7. Декларация об объекте недвижимости — форма и образец заполнения
  8. Для чего нужна
  9. Законодательная база
  10. Заполнение декларации об объекте недвижимости
  11. Изменения 2020
  12. Изменения в форме декларации 3-ндфл с 2020 года: обзор
  13. Инструкция
  14. Как заполнить декларацию
  15. Как заполнить декларацию об объекте недвижимого имущества
  16. Как заполнить декларацию об объекте недвижимого имущества
  17. Как заполнить декларацию об объекте недвижимого имущества: образец 2020
  18. Как правильно заполнить декларацию об объекте недвижимого имущества
  19. Какие сведения содержит?
  20. Назначение декларации об объекте недвижимости
  21. Образец декларации об объекте недвижимости 2020
  22. Образец декларации об объекте недвижимости 2020
  23. Образец заполнения декларации
  24. Образец заполнения декларации на садовый домик 2020
  25. Общие моменты
  26. Обязательные условия
  27. Особенности заполнения
  28. Приложение 7 декларации 3-ндфл — образец заполнения, если вычет оформляется повторно
  29. Росреестр: декларация об объекте недвижимого имущества
  30. Сроки и ответственность

Что представляет собой декларация об объекте недвижимого имущества

Написанная в определенной форме декларация на 1 вид недвижимости будет служить основанием для оформления на нее собственности. Допускается декларирование при нескольких значимых условиях:

Что представляет собой декларация об объекте недвижимого имущества и для чего она используется

Статьей 51 ГДК РФ предоставлена возможность гражданам не оформлять разрешительные документы для возведения строений, если:

  • Производится постройка гаража на территории, не предназначенной для ведения коммерческой деятельности;
  • Строятся вспомогательные помещения (например подсобные и пр.);
  • Осуществляется преобразование капитальных строений, когда их главные конструктивные характеристики остаются без изменений, то есть не проводится существенная переделка.

В этих ситуациях заполняется декларация на объект недвижимого имущества для регистрации права собственности, которая содержит все технические характеристики здания.

На основании статьи 23.5 ФЗ-122 от 21.07.1997г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закона) такая декларация является единственным документом, который необходимо представить в Росреестр для регистрации своих правомочий. Подтверждать внесенную в неё информацию не нужно!

Бланк и правила заполнения декларации

Правила заполнения утверждены приказом № 447.

Декларация на дом: инструкция заполнения декларации об объекте недвижимого имущества

Чтобы узаконить различные капитальные постройки на вашем участке, если отсутствует соответствующая проектная документация, то вам потребуется заполнить декларацию на объект недвижимого имущества. О том, что это за документ, что в нем содержится и какие требования к заполнению предъявляют, разбираемся ниже.

  1. Местоположение. В этом разделе необходимо указать точный адрес ОКС.
  2. Тип объекта. В декларативной форме можно зарегистрировать различные постройки. На каждую из них заполняется собственная декларация. Например, если на участке есть жилой дом, гараж, пристройка, на каждый объект нужен отдельный документ. В то же время на хозпостройки отдельная Декларация не заполняется. Обязательно нужно точно указать назначение объекта, например, дом может использоваться для постоянного или сезонного проживания, пристройка – для хозяйственных нужд и т.п.
  3. Номер кадастрового квартала. Эти данные можно найти на сайте Росреестра. Они обязательно отмечаются на соответствующих картах.
  4. Кадастровый номер участка. Учтенным и внесенным в кадастр землям присваивается соответствующий номер. Именно его нужно указать в этом разделе. Узнать кадастровый номер можно в паспорте.
  5. Техническое описание. Это самый обширный раздел. Он включает в себя данные о материалах, из которых было возведено строение, типе перекрытий, результаты замеров. Обязательно замеряется общая площадь объекта, площадь его отдельных помещений и т.п. Необходимо указать этажность здания, наличие подвалов, чердачных и технических помещений, описать проложенные коммуникации. В бланке есть все необходимые подразделы, достаточно просто вносить в них нужную информацию.
  6. Данные о владельце. В разделе указываются паспортные данные собственника недвижимости. В том случае, если объект имеет нескольких владельцев, необходимо указать данные каждого из них.

Рекомендуем ознакомиться:  Госпошлина За Ликвидацию Юридического Лица 2020

Декларация на дом: инструкция заполнения декларации об объекте недвижимого имущества

Внимание. Закон не допускает свободной формы заполнения документа. Если вы сомневаетесь в правильности оформления, лучше доверить эту работу кадастровому инженеру. Правильно подготовить Декларацию вам помогут специалисты компании «Геомер групп».

Право оформить собственность в декларативной форме закреплено ст. 24 ФЗ №218. Требования к ее форме и содержанию регламентирует Приказ Минэкономразвития №953. Новая форма документа используется с 1.01.2020 года.

Декларация об объекте недвижимого имущества

Если у владельца нет кадастрового номера земельного надела, то его необходимо сделать, заказав кадастровую экспертизу за свой счёт. Обратите внимание, что если строительные работы были завершены в 2020 году, то документ необходимо подавать в следующем, 2020 году. Каждое строение требует отдельного декларирования.

  1. Адрес объекта. Здесь заполняется точный почтовый адрес, область, район, город, иной населённый пункт, название объединения граждан, если это садоводческое хозяйство, улица и номер дома.
  2. Вид объекта, который отмечается галочкой. Это может быть дом, гараж, техническое строение.
  3. Назначение объекта — жилое или техническое.
  4. Кадастровый номер земельного участка.
  5. Техническое описание объекта, которое содержит информацию о площади, этажности, материале, из которого построен дом, год постройки.
  6. Информация о коммуникациях: есть ли газоснабжение, электричество, вода, канализация, телекоммуникации.
  7. Данные владельца. Заполняются фамилия, имя, отчество, адрес регистрации, дата рождения, паспортные данные.
  8. Общая или долевая собственность на строение.
  9. Дата и подпись заполнявшего.

Рекомендуем ознакомиться:  Замена Полисов Омс В 2020 Году

Декларация об объекте недвижимости — форма и образец заполнения

  • Заполнять декларацию требуется только печатными буквами.
  • Не допускается наличие помарок и исправлений.
  • Все указанные в тексте документа данные должны быть достоверные, иначе заявителю будет грозить наложение административного взыскания.
  • Дополнительно стоит отметить, что декларация заполняется только на один объект, т.е. если собственником было возведено несколько построек, то и деклараций подаётся несколько.
  • Местоположение декларируемого объекта недвижимости с обязательным указанием точного адреса.
  • Тип объекта с обязательным указанием названия сооружения. Например гараж, баня, дом и т.д.
  • Основное назначение объекта недвижимости. Оно может быть как коммерческим, так и жилым.
  • Присвоенный кадастровый номер объекта.
  • Технические данные о постройке, в частности это год возведения, площадь, количество этажей, материал стен и т.д.
  • Так же указываются весьма подробные данные о собственники недвижимого объекта.

Для чего нужна

Декларация об объекте недвижимости должна заполняться в ситуациях, когда строительство построек осуществлялось без получения предварительного разрешения.

Еще по теме  Как заполнить командировочное удостоверение образец 2020 года

Однако это допустимо не для всех объектов. Например, при помощи декларации невозможно провести регистрацию нового капитального строения, такого как частный дом.

  • Но при этом допускается оформить узаконивание реконструкции данного здания, если не был осуществлен перенос несущих стен или кардинальные изменения.
  • Данный документ о новой постройке позволяет легализовать гараж или хозяйственные строения, если они возведены на земельном участке, который не предназначен для использования с предпринимательской целью.
  • Владелец недвижимого имущества может подать декларацию при обязательном соблюдении следующих требований:
Земельный участок находится в его праве собственности при этом аренда, право бессрочного владения и пользования землей не предоставляют льгот по дачной амнистии
Надел был оформлен в собственность До 31.01.2001
Принадлежность участка К категории дачного и садово-огородного
Самовольная постройка Не было получено согласие органа власти на ее строительство
Постройка находится строго в рамках земельного участка
Частный дом не должен быть выше 4 этажей
Проживающие в постройке граждане Должны состоять в родственных связях с собственником

Главным достоинством декларации является необязательность оформления первоначального согласия органа власти на возведение постройки.

Документация, позволяющая введение в эксплуатацию и проекты строительства также не входят в перечень обязательных для признания строения легальным.

Законодательная база

Федеральным Законом о так называемой «дачной амнистии» от 30.06. 2006 года за номером 93, были введены упрощенные порядки оформления объектов недвижимости, с этого момента оформить строения в собственность можно либо по предоставленной декларации или составленному специалистами кадастровому плану.

Но для легализации самостроя нужно получить на некоторые объекты предварительное разрешение на ведение строительных работ и ввода объекта в эксплуатацию. Но с введением новых законодательных актов теперь процедура оформления в собственность значительно упростилась, и представлять разрешительные документы уже нет необходимости.

Чтобы зарегистрировать самовольную постройку, на основании п.3 статьи 35 ФЗ № 123, необходима на него декларация, и выданное властями разрешение на ввод строения в эксплуатацию. Если земельный участок уже поставлен на кадастровый учет, то свидетельство о его собственности представлять в Росреестр не нужно.

К декларации необходимо приложить:

  • Обозначенный на кадастровом плане участка объект недвижимости, который нуждается в легализации;
  • Выданное местными властями разрешение на ведение строительных работ объекта недвижимости.

Заполнение декларации об объекте недвижимости

При осуществлении государственной регистрации в рамках дачной амнистии потребуется заполнить такой документ как декларация к техническому плану. Законодательно определены требования к ее оформлению.

Изменения 2020

По вопросу самого имущественного налога перемен в 2020 году не ожидается. Его бланк, как было разобрано ранее, также остаётся почти неизменным. Однако, один поменявшийся момент всё же стоит указать.

Сейчас организации, имеющие много недвижимости в разных регионах или районах города, должны подавать за них декларации в те ИФНС, к которым они прикреплены. С 2020 года это правило меняется и юридическое лицо может сделать единую декларацию, а потом передать её в любое отделение налоговой, к которому прикреплён любой объект из списка недвижимости.

Чтобы воспользоваться этим правом, с 1 января до 2 марта 2020 года потребуется подать заявление о намерении подать единую декларацию. Также нужно будет указать, в какую именно инспекцию поступит этот документ. Изменить своё решение нельзя будет до следующего года, пока снова не потребуется подать уведомление.

Подробнее об этой инициативе рассказывается в Письме ФНС России, доступном для прочтения по ссылке. По нему, в статье 386 НК РФ будет дополнен пункт 1.1.

Образец бланка уведомления можно посмотреть в том же Приказе на странице 2. От заполняющего потребуется указать:

  • ИНН, КПП.
  • В какой налоговый орган предоставляется.
  • Название организации и контактный телефон.
  • Налоговый период и код той ИФНС, куда планируется передать уведомление.

Там же останется добавить полное имя того, кто сдаёт уведомление, его подпись и дата составления документа.

В основных моментах, касающихся налога на имущество, не было упомянуто об авансовых отчётах, которые плательщик сдаёт ежеквартально. И не зря, ведь 2020 год – последний, в котором они оформляются. С 2020 авансовые отчёты ФНС будут не нужны, и отчётность будет одна – ежегодная.

Поквартальную отчётность устанавливал пункт 2 статьи 386 Налогового Кодекса РФ. Он утратит силу.

Изменения в форме декларации 3-ндфл с 2020 года: обзор

В середине октября 2020 года ФНС России официально опубликовала свой приказ, который внёс изменения, дополнения и поправки в бланк декларации о доходах и вычетах по форме 3-НДФЛ. Рассказываем про новую 3-НДФЛ с 2020 года: какие изменения нужно теперь учитывать при её заполнении и зачем они понадобились.

Инструкция

Росреестр принимает декларации на основании правильно оформленных документов на сам участок.

Можно оформить строение даже на основании договора аренды, но только при том условии, что строительство уже окончено и сдано в эксплуатацию, которым заведует Бюро Инвентаризации.

Важным условием является правильное заполнение текста декларации: без помарок и исправлений печатным, а не прописным текстом.

Подать документ на оформление права собственности можно только на один объект недвижимости, описывая подробно:

  1. Подробное месторасположение строения, к какому субъекту РФ принадлежит.
  2. Точное описание вида: для круглогодичного или летнего проживания, летняя постройка или предназначенная для использования круглый год, к типу использования: для хозяйственных или других нужд.
  3. Данные кадастрового учета: номер участка.
  4. Самый большой и объемный подраздел об описании характеристики строения, какие коммуникации проложены, из какого строительного материала она построена, сколько этажей и есть ли подвал. Сам бланк декларации уже имеет все данные, нужно только верно их пометить.
  5. Затем описывают данные о собственнике построенного здания, где он зарегистрирован постоянно или временно, данные общегражданского паспорта. Если владельцев несколько, то указывают данные обо всех, с указанием принадлежащей ему доли.
  6. Подписывают и проставляют дату заполнения.

После проведения регистрационных действий, все документы будут переданы в кадастровую палату для постановки на учет.

Как заполнить декларацию

Все значения нужно писать синими чернилами, в каждой строчке может быть проставлено только одно значение. Если строку нет необходимости заполнять, то проставляется прочерк. Если была допущена ошибка, то ее следует аккуратно зачеркнуть и вверху написать правильную информацию. Поставить под исправлением свою подпись.

Что обязательно должно найти отражение в декларации?

  • Почтовый адрес.
  • Тип постройки: дом, сарай или хозблок.
  • Предназначение строения: для проживания либо как подсобное помещение.
  • Общая площадь строения.
  • Характеристики перекрытий.
  • Кадастровый номер участка.
Еще по теме  Американская учительница получила 22 года тюрьмы за секс с учениками

Все данные о возведенном объекте недвижимости должны быть описаны точно, можно использовать данные кадастрового плана. Если он отсутствует, то заказывают кадастровые работы за свой счет. Без этого невозможно будет оформить право собственности на такое строение. Важно: если строительство было завершено в 2020 году, то подавать декларацию нужно только в 2020.

Как заполнить декларацию об объекте недвижимого имущества

На основании статьи 23.5 ФЗ-122 от 21.07.1997г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закона) такая декларация является единственным документом, который необходимо представить в Росреестр для регистрации своих правомочий. Подтверждать внесенную в неё информацию не нужно!

В соответствии с положениями статьи 18 Закона, бумаги, представляемые с исправлениями и подписками, зачеркнутыми словами и заполненные карандашом, с повреждениями, не дающими однозначно определить их содержание, не принимаются на регистрацию. Поэтому декларация должна быть заполнена без различных помарок, чтобы не пришлось составлять её снова.

Как заполнить декларацию об объекте недвижимого имущества

Заполняется для того, чтобы впоследствии можно было оформить вновь возведенный объект в собственность.

То есть когда на участке был построен дом, хозяйственное или иное сооружение, владелец земли может официально перевести объекты в собственность (легализовать самострой). Но сначала он должен задекларировать их, т.е.

фактически уведомить представителей государственных органах о существовании недвижимости на участке.

  1. Капитальные здания – т.е. загородные или садовые дома, которые располагаются на участке.
  2. Любые хозяйственные постройки – бани, гаражи, тепличные комплексы и т.п.
  3. Сооружения – погреба, овощехранилища.
  4. Гаражи, которые используются только в личных (некоммерческих) целях.

Как заполнить декларацию об объекте недвижимого имущества: образец 2020

Время чтения 8 минутСпросить юриста быстрее. Это бесплатно! Размер шрифта: A | A−

Заполнить декларацию об объекте недвижимого имущества необходимо в соответствии с требованиями действующего законодательства. Такой документ позволит произвести регистрацию права собственности на сооружение, возведенное без получения предварительного разрешения соответствующей организации. К ним относятся дачные постройки и садовые домики.

Как правильно заполнить декларацию об объекте недвижимого имущества

Для ввода в эксплуатацию здания понадобится подготовить техплан. Стоимость бумаги составляет от нескольких тысяч рублей. Специалисты считают, что рост спроса на получение указанного документа не позволит цене снизится. Поэтому владельцу стоит приготовиться к тому, что за регистрацию сооружения ему придется заплатить внушительную сумму.

Помимо самого заявления, важно приложить бумаги, подтверждающие право владения землей и объектом, размещенным на нем. Время на осуществление процедуры не займет более 30 дней с момента обращения. Если заявителем будет получен адрес постройки, то он сможет ее зарегистрировать и прописаться там.

Рекомендуем ознакомиться:  Налоговый Вычет За Обучение Ребенка В Вузе 2020

Какие сведения содержит?

Как следует из названия, декларация на объект недвижимости для регистрации права собственности содержит в себе основную информацию о данной недвижимости.

К подобным сведениям можно отнести:

  • Адрес постройки;
  • Название строения;
  • Тип объекта;
  • Количество надземных и подземных этажей;
  • Год создания постройки;
  • Площадь объекта недвижимости;
  • Строительные материалы, с помощью которых были возведены наружные стены объекта;
  • Наличие подключения строения к системе инженерно-технического обеспечения;
  • Кадастровый номер земельной зоны, на которой располагается регистрируемый объект недвижимости;
  • Сведения о правообладателе.

Назначение декларации об объекте недвижимости

Декларация об объекте недвижимого имущества представляет собой юридический документ, который фиксирует факт создания объекта недвижимости на земельном участке. Данный документ будет служить основанием для оформления на неё собственности. Допускается декларирование при следующих условиях:

  • Земля оформлена в собственность;
  • Участок относится к категории дачного и садоводческого хозяйствования.

Статья 51 Градостроительного кодекса РФ освобождает граждан от необходимости получать специальное разрешение на строительство объектов недвижимости. Положения данной статьи распространяются на следующие ситуации:

  • При строительстве гаража на земельном участке. Это относится к тем случаям, когда гараж строится на участке, не предназначенном для предпринимательской деятельности;
  • При возведении вспомогательных сооружений. Например, сараев, подсобных помещений и так далее;
  • В случае реконструкции капитальных застроек, если основные конструктивные элементы остались неизменными. Другими словами, в случае капитального ремонта без существенной перепланировки.

В подобных ситуациях, единственным вариантом регистрации построенной недвижимости является подача декларации об объекте недвижимого имущества в Росреестр.

Образец декларации об объекте недвижимости 2020

Для человека, знакомого с основами бухгалтерии, заполнить бланк не составит труда.1 января 2020 года в России на один год и два месяца предоставляется новое декларативное право на регистрацию недвижимого имущества, на строительство которого не было получено разрешение и постановку его на учет в ГКН.

Помимо этого, на территории действия войск Российской Федерации также запрещена регистрация каких-либо дачных объектов.Если документы предоставлены корректные, то не ранее, чем через месяц у данной постройки появится собственный адрес.

Образец декларации об объекте недвижимости 2020

При подготовке технического плана в результате выполнения кадастровых работ в отношении здания (многоквартирного дома), государственный кадастровый учет которого ранее не осуществлялся, используются также выписки из ЕГРН о жилых и нежилых помещениях, расположенных в таком здании (многоквартирном доме (при наличии в ЕГРН таких сведений).

Содержание С 1 января 2020 года зарегистрировать права собственности, пожизненного наследства или бессрочного пользования на земельные участки, находящиеся или строящиеся на них дома, возведённые по разрешительным документам и без получения разрешения на строительство, по упрощённой схеме “дачной амнистии” можно лишь при условии наличия сведений об объектах в государственном недвижимости (ЕГРН).

Образец заполнения декларации

Ниже будет представлен образец заполнения декларации, а также бланк декларации об объекте недвижимого имущества:

Образец заполнения декларации на садовый домик 2020

Являясь собственниками земельных участков, многие люди самостоятельно строят на них различные технические объекты (сараи, бани, навесы, гаражи, садовые домики). Любая недвижимость по желанию владельца может быть оформлена в собственность для дальнейшей продажи или завещания, если у вас есть декларация об объекте недвижимого имущества.

долей, паев), приобретенных у КИК. Поэтому если вы не продавали имущественные права или не получили доход от КИК, то для Вас порядок заполнения листа Д2 декларации 3-НДФЛ по доходам, полученным в 2020 году, не отличается от порядка заполенения листа Д2 3-НДФЛ за 2020 год.

Общие моменты

В этом разделе рассмотрим, что представляет собой декларация на недвижимость, для чего необходимо ее заполнять.

Дадим вам расширенное понятие декларации об объекте недвижимости, и каким нормами закона стоит руководствоваться при ее заполнении.

Еще по теме  Что такое брак - виды и формы брака

Обязательные условия

Декларация может быть принята к регистрации, если соблюдены следующие условия:

  1. Земля должна принадлежать заявителю на праве собственности. Другие виды прав не дают возможности воспользоваться дачной амнистии.
  2. Участок имеет дачное, садовое либо огородное предназначение.
  3. Возведенное строение не имеет разрешительной документации и считается самовольным.
  4. Дом не выходит за пределы участка.
  5. Строение не может быть выше 4 этажей.
  6. Проживающие в нем люди должны иметь родственную связь с заявителем.

Основным преимуществом использования упрощенного порядка оформления недвижимости по стандартной декларации является необязательность получения разрешительной документации на проведение строительных работ.

Особенности заполнения

Несмотря на относительную простоту заполнения декларации, некоторые разделы могут потребовать дополнительных разъяснений. В частности, если у объекта отсутствует почтовый адрес, его физическое расположение указывается в графе «Иное».

При заполнении разделов, касающихся назначения и наименования объекта, необходимо поставить галочку напротив соответствующего пункта. В случае отсутствия подходящей категории, следует поставить пометку в пункте «Иное сооружение». В нём следует указать к какой категории относится объект и объяснить его назначение.

Следует отметить, что при написании технических характеристик сооружения размеры округляются до следующих значений:

  • Протяженность до 1 метра;
  • Глубина до 0,1 метра;
  • Площадь до 0,1 квадратного метра;
  • Объем до 1 кубического метра;
  • Высота до 0,1 метра.

Если речь идёт о объекте недвижимости, строительство которого не завершено, в графе о степени готовности указывается её процент. Процент готовности рассчитывается исходя из денежной суммы, потраченной на постройку. Используется следующая формула: 100 умножается на сумму стоимости уже выполненной работы в рублях.

Приложение 7 декларации 3-ндфл — образец заполнения, если вычет оформляется повторно

При переносе остатка, который можно поставить в вычет, на следующие годы — в этих следующих годах:

  • порядок обращения за вычетом (остатком) сохранится — снова в налоговую с заявлением, документами и новой декларацией 3-НДФЛ;
  • появятся нюансы в заполнении раздела 2 приложения 7 декларации.

Как заполнять лист 7 декларации 3-НДФЛ в случае переноса остатка положенного вычета на другой период, рассмотрим на примере.

Пример

Топорков П. Б. приобрел квартиру в 2020 году за 4 000 000 рублей. При этом на часть суммы Топорков взял кредит, который выплачивал в 2020 и 2020 годах. В 2020-м — в первый раз подал заявление на вычет за 2020-й год по подп. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ (покупка недвижимости) и получил его в размере 514 200 рублей.

А также задекларировал и подтвердил проценты за 2020 год, уплаченные банку по кредиту, который потратил на покупку квартиры, — 120 000 рублей. За 2020 год Топорков снова подает заявление на вычет. Сумма дохода, с которого удержан налог работодателем Топоркова, — 702 540 рублей. Кроме этого, Топорков включает в декларацию и оформляет документы по второй части процентов, которые он выплатил по кредиту, — 240 000 рублей.

Как все это отразится в приложении 7, рассмотрим далее:

  • подразд. 2.1 — сумма налогового вычета за 2020 год — 514 200 руб.;
  • подразд. 2.2. — величина вычта по процентам за 2020 год — 120 000 руб.;
  • подразд. 2.6 — сумма документально подтвержденных расходов за отчетный 2020 год — 702 540 руб.;
  • подразд. 2.7 — размер расходов по процентам за 2020 год — 240 000 руб.;
  • подразд. 2.8 — остаток имущественного вычета, переносимый на последующие годы 783 260 руб. (2 000 000 — 514 200 — 702 540);
  • подразд. 2.9 — остаток вычета по процентам — 0, т.к. уплаченная сумма поцентов соответствует утвержденному лимиту в 360 000 руб. (3 000 000 * 13%).

Таким образом, в следующем году Топорков будет иметь право снова подать на вычет и возврат НДФЛ на сумму 783 260 рублей по подп. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ (покупка квартиры).

Росреестр: декларация об объекте недвижимого имущества

Чтобы можно было признать объект недвижимости объектом имущественных прав, то есть совершать с ним всевозможные сделки, его необходимо зарегистрировать в Россреестре путем присвоения ему уникального кадастрового номера, который и дает право на оформление на него собственности.

Росреестр обновил форму декларации и изменил правила подачи и заполнения. Начиная с января 2020 года оформить собственность без разрешительных документов на объект, то есть при отсутствии каких-либо градостроительных документов. Также допускается подача документов даже в том случае, если нет разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, проекта строительства объектаили кадастрового паспорта.

Допускается подавать декларацию как в обычном, бумажном виде, так и в электронном варианте по специальным схемам, чтобы документ можно было открыть сотрудниками Россреестра. К тому же необходимо иметь электронную подпись для этого документа, а документ могут принять в течение 60 дней после ввода информации на сайте государственного портала.

  • Кроме этих новшеств, теперь можно подавать сведения о виде, назначении объекта недвижимости и его полного наименования, так как раньше нужно было подавать сведения только о виде и назначении строения.
  • Еще одно новшество касается указания вида и назначения сооружения, например, могут быть строения, относящиеся к топливно-энергетическому, транспортному или животноводческому виду.
  • На основании поданной декларации собственник заказывает новый кадастровый план и паспорт земельного участка, при условии, что все необходимые для этого документы в полном порядке.

После прохождения процедуры регистрации прежний участок снимается со чета, а вместо него будет поставлен новый участок с измененными данными о возведенных строениях, с присвоением ему нового унифицированного номера и номера квартала, где расположен новый объект недвижимости. Кроме этого, можно указывать объекты незавершенного строительства.

Все эти нововведения вносятся на основании Приказа Минэкономразвития с июня 2020 года, что обязательно для исполнения государственными органами.

Сроки и ответственность

Единую декларацию необходимо сдать налоговикам до 30 марта.

Если не сделать это вовремя, придётся заплатить 5% от исчисленного налога в качестве штрафа. Каждый месяц просрочки увеличивает сумму на всё те же 5%, пока штраф не вырастет до 30% от налога.

На середину 2020 года это все изменения по налогу на имущество юридических лиц, которые ожидаются в 2020. Но и их достаточно, так как каждое из них призвано облегчить ведение и подачи налоговой отчётности. И эффективность таких мер нужно проверять хотя бы 3 года подряд, так что в ближайшее время перемен в этой сфере не ожидается. А вот за ставками стоит понаблюдать.

Оцените статью
Добавить комментарий

Нажимая на кнопку "Отправить комментарий", я даю согласие на обработку персональных данных и принимаю политику конфиденциальности.

Adblock detector