Горячая линия бесплатной юридической помощи:
Москва и область:
Москва И МО:
+7 (499) 653-60-72 (бесплатно)
Санкт-Петербург и область:
СПб и Лен.область:
+7 (812) 426-14-07 (бесплатно)
Регионы (вся Россия):
8 (800) 500-27-29 (бесплатно)

Как получить бесплатно квартиру от государства

Практика

Почему можно лишиться места в очереди

Право на бесплатную квартиру в Москве можно потерять, если:

  • переехать за пределы Москвы на постоянное место жительства;
  • самостоятельно купить жильё достаточной площади; 
  • утратить право на получение жилья, например, из-за изменения состава семьи или повышения уровня доходов; 
  • воспользоваться субсидией для улучшения жилищных условий; 
  • внести в документы некорректные сведения или приложить фейковые справки;
  • выявятся нарушения со стороны должностных лиц при постановке на учёт;
  • подать личное заявление на снятие с учёта.

Примерно раз в пять лет проводится перерегистрация очередников, чтобы обновить данные о семьях в списке. Большинство документов Департамент городского имущества запрашивает у других инстанций, но за некоторыми справками может обратиться напрямую к вам. Если в ходе перерегистрации выяснится, что вы больше не нуждаетесь в жилье или перестали быть малоимущим, то место в очереди вы потеряете.

Последняя проверка проводится за год до принятия решения о предоставлении квартиры, если и тогда ваша семья будет соответствовать всем требованиям, то останется только ждать приглашения на просмотр вариантов.

При изменении ситуации в семье нужно сразу предоставлять дополнительные документы в Департамент городского имущества. На очерёдность повлияет появление детей, вступление в брак или развод, получение инвалидности или признание жилья аварийным. 

Что нужно сделать, чтобы получить московскую квартиру бесплатно

1. Убедиться, что вы можете быть признаны нуждающимися в жилье: нет жилья совсем или менее 10 квадратных метров на члена семьи, признание жилья непригодным и аварийным, совместное проживание с человеком с опасным хроническим заболеванием.

2. Проверить, соответствуете ли требованиям для постановки на жилищный учёт: гражданство РФ, срок «‎прописки» в Москве более 10 лет, отсутствие сделок с недвижимостью, ухудшающих жилищные условия, низкие доходы.

3. Собрать документы, подтверждающие ваше право на жильё, и встать на учёт: документы на всех членов семьи, на имущество, на жильё в собственности, справки о доходах.

4. Дождаться очереди, регулярно проходя перерегистрацию и проверяя свой порядковый номер в списках.

5. Получить приглашение на осмотр трёх вариантов жилья в Москве и выбрать подходящий.

6. Подписать договор социального найма и переехать в новую квартиру, предоставленную городом. 

7. Провести приватизацию жилья, чтобы оформить квартиру в свою собственность.

Беженцы

Беженцам также может быть предоставлено социальное жильё по договору соцнайма. В условиях российской Федерации речь идёт о лицах, которые вынуждены были покинуть регионы постоянного проживания ввиду преследований за принадлежность к определённой национальности или религиозному течению, социальной группе и т. д.

Также речь может идти о лицах, пострадавших вследствие техногенных катастроф или стихийных бедствий. Беженцы обращаются к местным властям по новому месту проживания. Им должна быть предоставлена жилплощадь, которая соответствует количеству членов семьи. На одного человека норма площади составляет 33 м2, на двух — 42 м2.

Далее на каждого члена семьи добавляется по 18 квадратных метров жилплощади. Как правило, соблюдение в точности существующих норм для беженцев бывает, скорее, исключением из правил. При этом никто из семьи беженцев не должен иметь на территории РФ недвижимого имущества. В РФ существует специальный фонд жилья для беженцев.

Бесплатная приватизация служебной квартиры

Под формулировкой «служебное жилье» подразумевается квартира, принадлежащая на праве собственности государственному учреждению. Как правило, подобное жилье его служащим предоставляется по договору найма для временного проживания.

Оно состоит на учете специализированного жилого фонда, поэтому приватизации подлежит в исключительных случаях.

Служебное жилье подлежит приватизации, если собственник передаст его в жилищный фонд муниципалитета. Любой квартиросъемщик служебного жилья наделен правом ее осуществления, но должен проработать в государственном учреждении не менее 10 лет.

Еще по теме  Права несовершеннолетних от 14 до 18 лет

Бесплатные квартиры в россии

Если раньше личную недвижимость получали все военнослужащие, врачи, учителя, ученые, молодые специалисты, то со временем – процесс выдачи бесплатной квартиры стал невыгодным для государства. Более того, в России продажей, строительством жилых комплексов занялись частные фирмы, которые лишь выплачивают налог государству и выкупают/арендуют землю для постройки.

Так же, процесс получения происходил намного проще. Достаточно было встать в очередь, а именно на учет в райисполкоме или на своем предприятие, а дальше ожидать. Но в список очереди могли попасть не все, а люди: живущие в 6 м2 на человека. Поэтому, были случаи, когда семьи жили в 25 квадратах и точно не могли бы претендовать на жилье, они рожали еще одного малыша, лишь бы оказаться в заветном списке. Сроки не устанавливались точно, и колебались от 10 до 20 лет, в течение этого периода можно было выхватить новую квартирку.

Более обеспеченные граждане, давали взятку, чтобы получить жилище, как можно быстрее. Таким образом, они попадали в списки в первых рядах, а значит получение квартиры в ближайшее время – было неотложным делом для коррупционеров.

Как теперь в России?

В 1991 году, когда СССР распалось на отдельные страны, процесс становления России только начинался, многие могли забыть о принятом порядке выдачи жилья. Со временем бесплатное получение квартир, на некоторый период – вообще прекратилось. А после была выпущена статья №40 в Конституции Российской Федерации.

Теоретически, благодаря ей можно было получить помещение бесплатно. Или же за минимально доступную плату. Но при этом она будет выдана только очереднику по договору социального найма. Так же, он, как претендент, должен быть малоимущим, или человеком, который нуждается в улучшенных условиях жилья. Все это фиксируется документацией, проверками и официальными подтверждениями.

Как гласит статистика выдачи жилья, многие люди ожидают до сих пор с 1995 года, когда вышла статья №40. В общем, список насчитывает 69.000 семей очередников, а за 2020 Россия выдала квартиры только 3600 семьям. Так что – можно считать этот вариант проигрышным, хотя попытка не пытка. Если вы реально оцениваете, что насобирать на жилье самостоятельно – не удастся, то испытайте судьбу.

А вообще, есть еще несколько практичных способов, которые с доплатой – увеличат шанс получить квартиру бесплатно или намного дешевле. Главное помнить, что если у вас получится это, то: продать, сдать в аренду, переоформить квартиру от государства – будет невозможно. Только, если вы приватизируете ее, сразу после получения. Исключается приватизация для детей-сирот, они могут пройти процесс лишь через 5 лет после выдачи.

В случае хронического заболевания

Государство предоставляет жилье бесплатно семьям, в которых один из ее членов имеет хроническое заболевание тяжелой степени. Их перечень утвержден Министерством здравоохранения и социального развития.

Он передан каждому субъекту Федерации с целью реализации программы содействия тяжелобольным лицам. Они должны быть признаны таковыми на основании заключения медико-социальной экспертизы.

Важные нюансы

Уровень прожиточного минимума устанавливается в индивидуальном порядке ежегодно для каждого региона Федерации. Он обусловлен сложившейся в нем экономической обстановкой и стоимостью потребительской корзины, в состав которой входит минимальный набор продуктов и потребительских товаров.

Показатель ПМ устанавливается для отдельной категории населения в зависимости от социально-демографического разделения. Оно производится с целью выделения незащищенного слоя населения в социальном плане для разработки и реализации социальных программ.

Численное значение ПМ в городе Москва обновляется каждый квартал в зависимости от сложившегося экономического положения города. Норма предусмотрена в указаниях закона № 23. В соответствии с его указаниями размер ПМ для трудоспособного гражданина установлен равным 13 080 рублям.

Возможность получения

Для жителей столицы актуален вопрос, как получить квартиру от государства бесплатно. 7 способов в Москве дозволяют ее приобрести на законном основании. В городе действует комплексная программа мер социальной поддержке жителей столицы.

Еще по теме  Правила установки дорожных знаков. Ответственность за незаконную установку знаков

Она введена с целью реализации указаний постановления правительства № 514-ПП. Акт обнародован 1 ноября 2020 года.

Где бесплатно дают жилье?

В мире не так много стран, которые готовы раздавать жилье налево и направо. В России, как вы поняли – этого добиться можно, но трудно. Если же вам посчастливилось вот-вот получить квартиру, то вы сможете сделать прямо за своим рабочим столом или в надлежащем органе местного самоуправления. Как это происходит?

Существует перечень специальностей, где закон обязывает государство выдать жилье. Формат такой квартиры носит название: служебное жилье. Мы уже знаем, что продать и приватизировать – его невозможно, остается только получить, так кто же это может сделать:

  1. Военные в военных городках или по месту службе. Вполне честное распределение жилья, поскольку военнослужащие рискуют своей жизнью и семьей ради государства.
  2. Сотрудники министерства обороны. Некоторые могут просто устроиться работать в министерство обороны обычным уборщиком или электриком и им обязаны выделить жилье.
  3. Врачи и учителя, переехавшие в деревню. Часто, страна обеспечивает и даже предлагает учителям и врачам переехать в село, чтобы обучать/ лечить людей, выдавая им жилье.
  4. Пожарные, сотрудники МЧС – живут в отдельных домах, окола место работы.
  5. Работники лесной промышленности – им жилье достается так же, по месту работы, то есть – в лесу.
  6. Работники таможни. Поселяются специалисты в ближайших городах около границ, где государство предоставляет жилье.

Из всего этого можно выделить один жирный минус. Такое жилье будет временным. Пока вы работаете – все нормально, оно ваше. Как только вы уволитесь – место придется освободить для нового владельца. Поэтому – не самый лучший способ найти постоянное место пребывания.

Жильё для многодетных семей

Многодетными считаются семьи, в которых трое и более детей. В этом случае можно реально претендовать на помощь от государства и нет необходимости долго стоять в квартирной очереди. Но каждый отдельно взятый случай рассматривается местными властями в индивидуальном порядке. Комиссия, созданная местными властями, должна установить соответствие участия многодетной семьи соответствующей государственной программе. В частности, следует прояснить следующие вопросы:

  • условия проживания многодетной семьи не должны подразумевать обеспеченность жилплощадью;
  • у семьи не должна иметься в распоряжении другая жилая недвижимость;
  • многодетная семья обязана проживать в том из российских регионов, где она намерена получить жильё.

Многодетная семья получает от государства новую квартиру. Выбор района происходит по согласованию с местными властями. Должна учитываться инфраструктура (наличие школы, детского садика и так далее).

Жильё для молодых семей

Участие в соответствующей программе возможно, если супруги пребывают в официально зарегистрированных отношениях. Также их возраст не должен быть младше 18 и старше 35 лет. Осуществление программы происходит и на федеральном, и на региональном уровнях. Программа предусматривает предоставление квартир по льготной стоимости от государства, выделение субсидий (от 300 тыс. до 3 млн руб. в регионах и до 8 млн в Москве и Санкт-Петербурге) на их приобретение.

Как можно получить квартиру в москве?

Ну что же, когда разговор заходит про столицу все может усложниться или наоборот облегчиться. Почему?Сложно добиться выдачи жилья в Москве, поскольку растраты государства на постройку бесплатного жилья – увеличиваются. Но. В Москве есть намного больше пространства и построек, а значит, бесплатного жилья будет больше.

  • Самый частый и распространенный способ, как можно получить квартиру молодым – это принять подарок от родителей. Конечно, такой улов могут выхватить не все, но он зачисляется в список наших методов.
  • Некоторые взрослые люди, которые не имеют наследников, могут сделать подарок, тем, кто долго помогал им в жизненных ситуациях, работал на них, или являлся другом.

Но во втором случаи – есть подробности. Если лицо, получающее в дар квартиру не является дарящему — родней (супругом/ой, ребенком), то счастливчик должен будет платить за квартиру 13 % от полученного дохода. Так же, не стоит забывать, что не все жилье можно приватизировать. Из кодекса можно извлечь фразу: «Не подлежит приватизации жилье в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах военных городков, в служебных жилых помещениях»

Еще по теме  Семейная ипотека и её условия в 2020 году с изменениями от 06.11.2019 для детей-инвалидов: новости, ставки

Квартиры детям, которые лишены родительской опеки

Дети, лишённые родительской опеки, имеют право на множество льгот. Среди них и получение бесплатной жилплощади. Дети-сироты имеют право получить жильё вне очереди. Они обеспечиваются жильём из местного специализированного фонда. Ежегодно в федеральном бюджете и местных бюджетах предусматриваются немалые средства для приобретения жилья для детей-сирот.

Если за ребёнка-сироту никто не подал ходатайства, то он имеет право ходатайствовать самостоятельно, но только по достижении совершеннолетия. После рассмотрения вопроса соответствующей государственной комиссией принимается решение о включении данного лица в программу приобретения жилья для детей-сирот на следующий бюджетный год. Сироте предоставляется несколько вариантов жилья, из них он вправе выбрать наиболее приемлемый для себя.

Дети-сироты имеют право на государственную поддержку при приобретении жилья только в том случае, если они не имеют закреплённой за ними жилплощади (например, по праву наследования).

Переход жилья в собственность происходит после достижения ребёнком-сиротой совершеннолетия.

Кто может рассчитывать

Жилье предоставляется категории лиц, которые определены статьей 51 ЖК РФ. В ней указаны основания для предоставления жилья по договору социального найма и признания российских граждан как нуждающихся в нем.

На получение жилья по содействию государства вправе претендовать семья:

  • малоимущая;
  • молодая;
  • многодетная;
  • военнослужащего или участника боевых действий.

Куда следует обращаться

Российские граждане должны подавать заявление в установленном порядке в территориальный департамент по жилищным вопросам.Он предоставляет государственные услуги, касающиеся реализации конституционного права на жилье и вовлечения недвижимого имущества в хозяйственный оборот.

Многодетным

Каждый субъект Российской Федерации вправе самостоятельно установить категорию многодетной семьи. Данная норма предусмотрена указом президента страны «Меры социальной поддержки многодетных семей».

Он был обнародован 5 мая 1992 года за номером 431. В нем отмечено о роли государства в социальной поддержке семей, в которых воспитывается не один ребенок.

Многодетным семьям государство предоставляет улучшить жилищные условия в рамках социальной программы «Достойное жилье каждой семье».

По правилам указанной программы каждая нуждающаяся семья имеет возможность получить:

  1. Кредиты на льготных условиях с низкой процентной ставкой на приобретение жилья.
  2. Земельный участок для строительства индивидуального жилого дома.

Попробуйте новую версию портала госуслуг

Предоставление жилья отдельным категориям граждан

Жильё может быть предоставлено местными властями отдельным гражданам, которые не относятся ни к категории малоимущих, ни к категории многодетных, ни к другим. По решению муниципальных властей жильё может быть предоставлено гражданам, которые, например, имеют особые заслуги перед городом, выдающимся деятелям искусства, учёным, известным спортсменам и др. В этом случае человек должен оказать какую-либо значимую услугу городу, региону или стране в целом.

Решение о предоставлении жилья может приниматься и на региональном, и даже на федеральном уровне. Но массовым подобный способ, конечно же, не является.

Расселение коммунальных квартир

Участниками государственной программы расселения коммунальных квартир могут стать лица, которые владеют комнатами в «коммуналках» или снимают подобное жильё у государства, согласно договору соцнайма.

Согласие соседей по коммунальной квартире в данном случае необязательно. Но в приоритетном порядке выдают жильё именно тем жителям «коммуналок», в которых к расселению готовы все их жители.

При расселении коммунальных квартир государством широко задействуется помощь инвесторов, которым государство впоследствии компенсирует затраты на строительство нового жилья. Для инвесторов участие в подобной программе гарантирует обеспеченность строительными заказами, а также определённые бонусы в налогообложении, поэтому инвестировать в строительство социального жилья считается выгодным.

Ускорит возможность получения нового жилья для жителей коммунальных квартир подтверждение малообеспеченности семьи, наличие разнополых детей или лиц с хроническими заболеваниями.

Жильё предоставляется в собственность или соцнаём (зависит от первоначальной формы владения). Выбор района происходит по согласованию с местными властями.

Срок рассмотрения ходатайства

Заявление может рассматриваться властями на протяжении различного периода. Многое зависит от оперативности рассмотрения предоставленной аппликантом документации, а также от того, потребуют ли представители власти дополнительную документацию. Как правило, на рассмотрение заявления уходит один-два месяца.

Оцените статью
Добавить комментарий

Нажимая на кнопку "Отправить комментарий", я даю согласие на обработку персональных данных и принимаю политику конфиденциальности.

Adblock detector