Горячая линия бесплатной юридической помощи:
Москва и область:
Москва И МО:
+7 (499) 653-60-72 (бесплатно)
Санкт-Петербург и область:
СПб и Лен.область:
+7 (812) 426-14-07 (бесплатно)
Регионы (вся Россия):
8 (800) 500-27-29 (бесплатно)

Какие могут оказываться юридические услуги в строительной сфере

Практика

Услуги по урегулированию строительных споров

К проведению строительных работ, связанных с возведением зданий, а также при реконструкции или капитальном ремонте, законодатель предъявляет особые требования. Это вызвано потенциально опасным характером указанной деятельности, требующей оформления специальной разрешительной документации.

Юридическая компания «МИП» специализируется на правовом сопровождении участников рынка строительных работ и обладает штатом квалифицированных юристов, способных добиться положительного решения самых сложных споров. К числу наиболее распространенных споров в указанной сфере относятся:

  • необоснованный отказ в согласовании архитектурно-проектной документации на возведение нового объекта, либо реконструкции существующего здания;
  • отказ в выдаче разрешения на строительство со стороны уполномоченных органов власти;
  • оспаривание отрицательного заключения негосударственной экспертизы;
  • споры, вытекающие из страхования строительной деятельности, в том числе по возмещению ущерба в порядке гражданской ответственности;
  • обжалование отказа в приемке выполненных работ и выдаче акта на ввод объекта в эксплуатацию;
  • споры с подрядными организациями, связанные с ненадлежащим качеством выполненных работ.

Особое значение имеет безопасность работ, поскольку сфера строительства создает потенциально высокий риск причинения вреда здоровью и жизни граждан, а также ущерба имуществу физических лиц и организаций. По это причине выполнение строительных работ является предметом постоянных проверок контрольных и надзорных государственных служб и ведомств.

С помощью опытного адвоката можно предусмотреть возможные претензии указанных служб и ведомств еще на стадии подготовки к выполнению работ. Также от своевременности и грамотности обжалования вынесенных предписаний зависит возможность дальнейшего продолжения работ, а также устранение риска штрафных санкций.

На практике, подавляющее большинство споров в сфере строительства связано с оспариванием действий и решений уполномоченных государственных и муниципальных органов. Юридические услуги при сопровождении строительных споров будут включать в себя:

  • консультация адвоката и юриста по строительству, в том числе по вопросам подготовки документов для оформления разрешения;
  • представительство интересов на всех стадиях и этапах согласования проектной документации;
  • оформление договорной документации, в том числе при долевом строительстве многоквартирных зданий;
  • подготовка документации на завершающей стадии строительных работ для ввода объекта в эксплуатацию или приемки результата реконструкции и капитального ремонта;
  • подготовка претензий, жалоб и исковых заявлений для урегулирования строительного спора в судебном порядке;
  • представительство в судебных инстанциях по спорам, связанным с выполнением строительных работ и возмещением ущерба.

Полномочия по рассмотрению споров, вытекающих из строительной деятельности, могут относиться к компетенции арбитражных судом или судов общей юрисдикции, а также системы третейских судов. С помощью компании «МИП» в каждой судебной инстанции интересы клиента будут представлять лучшие юристы, обладающие опытом успешного ведения дел повышенной сложности.

В отдельную категорию споров входят дела об административных правонарушениях, связанных с нарушением строительных норм и правил. Указанные дела характеризуются существенным размером штрафов, которые грозят юридическим лицам и руководителям предприятий. С помощью квалифицированного адвоката можно устранить основания для привлечения к административной ответственности еще на стадии проверок со стороны уполномоченных органов.

Оказание юридических услуг находится в правовом поле и регулируется на законодательном уровне:

  1. Согласно пункту 3 статьи 1 ФЗ «Об адвокатской деятельности …» №63 от 31.05.02 (с изменениями и дополнениями) под понятием юридических услуг, предоставляемых участниками и работниками организаций, а также индивидуальными предпринимателями не подразумевается адвокатская деятельность.

    Адвокатская деятельность определяется как квалифицированная помощь юридического характера, которую оказывают физическим и юридическим лицам с целью защитить их права, свободу и интересы, а также обеспечить доступ к правосудию.

  2. Главами 49 и 52 Гражданского кодекса РФ (часть вторая) №14 от 26.01.96 (с изм. и доп.) выделены договоры поручения, комиссии и агентирования, на основании которых и составляются Договора предоставления юридических услуг. Отдельной формы такого Договора не предусмотрено.
  3. Договора о предоставлении юридических услуг попадают под общие положения Закона «О защите прав потребителей» №2300-1 от 07.02.92 (с изм. и доп.), если заказчиком является физическое лицо.

    Роспотребнадзор хоть и осуществляет надзор за соблюдением юридических услуг организациями, но оценка качества выполненной работы к их компетенции не относится.

  4. Ранее предоставление юридических услуг необходимо было лицензировать согласно требованиям Постановления «Об утверждении Положения о лицензировании …» №344 от 15.04.95. Постановление №548 от 20.05.99 отменило указанную необходимость.

    Так, в Законе «О лицензировании …» №99 (с изм. и доп.) не предусмотрено обязательство лицензировать платные юридические услуги.

Еще по теме  Cубсидированные билеты на самолет: кто может получить льготу в 2019 году, в какие регионы и как это сделать

Работа юриста в сфере недвижимости и строительства

Недвижимость и строительство – являются теми областями в коммерческой сфере, где от юристов требуется не только умения разбираться в правовых вопросах, но и знать рынок недвижимости и понимать коммерческую составляющую разрабатываемых проектов по строительству объектов недвижимости. Это необходимо для успешной работы юристов при наличии обширного и постоянно меняющегося законодательства, регламентирующего деятельность в данных сферах.

Какие могут оказываться юридические услуги в строительной сфере

Клиентами компании «МИП» в вопросах строительства и недвижимости являются арендаторы, а также арендодатели, кредиторы и застройщики. Юристы нашей компании консультируют по всем правовым вопросам, связанным со строительством коммерческой и жилой недвижимости, способны минимизировать правовые риски при осуществлении клиентом строительной деятельности, снижая вероятность наступления негативных последствий до нуля.

Профессионализм юристов нашей компании позволяет защитить права клиента в любых нештатных ситуациях, возникающих при взаимодействии с Федеральной регистрационной службой и любыми государственными службами, осуществляющими контроль за строительством.

Юристы оказывают широкий комплекс услуг фирмам, которые являются нашими клиентами, но также могут оказать любую правовую помощь компании в виде отдельно взятой услуги на любом этапе, когда возникают сложности, связанные с недвижимостью или строительством при осуществлении бизнеса.

Помощь юриста в сфере строительства гарантирует бизнесмену процветание и успех в бизнесе. Огромный практический опыт нашей команды юристов-профессионалов служат надежной основой, гарантирующей нашим клиентам предоставление качественных юридических услуг в сфере коммерческой недвижимости и строительства.

  • сопровождение приобретения, строительства и реконструкции объектов недвижимости;
  • правовое сопровождение инвестиций в строительство и недвижимость;
  • разработка и оптимизация проектов в сфере недвижимости и строительства
  • юридическая помощь по управлению недвижимостью (предоставление недвижимости в аренду, взыскание платежей по аренде, составление эксплуатационных договоров и т.п.);
  • юридическая экспертиза недвижимого имущества, проверка «чистоты» объекта;
  • залог недвижимости;
  • приобретение земельных участков для строительства;
  • получение разрешений и согласований при осуществлении строительной деятельности;
  • осуществление государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
  • представительство в спорах в сфере недвижимости и строительства в органах государственной власти и в арбитражном суде.

Множество специальных норм и правил, которые приходится соблюдать при выполнении строительных работ на объектах недвижимости, обуславливают особую сложность рассмотрения споров в указанной сфере. Только помощь квалифицированного адвоката по строительным спорам позволит избежать необоснованных отказов на стадии подготовки разрешительной документации и устранит возможные основания для ответственности.

Аутсорсинг в переводе с английского языка означает использование некоторого внешнего ресурса.

Юридический аутсорсинг – это услуга комплексного ведения хозяйственной деятельности предприятия или организации, которое включает консультирование по всем юридическим вопросам и сопровождение сделок, представление интересов во всех инстанциях.

Мы решаем юридические проблемы любой сложности. #Будьтедома и оставляйте свой вопрос нашему юристу в чате. Так безопаснее.

Задать вопрос

Могут ли юруслуги оказывать ИП — кто может?

Сегодня предоставлять юридические услуги может целый ряд субъектов. К ним относятся:

  • коммерческие и некоммерческие организации;
  • государственные институты;
  • узкопрофильные юридические фирмы;
  • частные юристы;
  • ИП с соответствующим образованием;
  • самозанятые лица без специального юридического образования.

Представительство в суде по гражданским делам может совершаться на основании лишь доверенности (оформленной нотариально) и паспорта защитника. Особых требований касательно образования представителя законодательством не предусмотрено.

Некоторые услуги могут предоставлять только лица с законными полномочиями – адвокаты, регистраторы, нотариусы.

  • Адвокат, вместе со всем остальным, вправе осуществлять абсолютное сопровождение процессуальных действий в введении уголовных дел, что подтверждает уголовное право.
  • Нотариусы удостоверяют события относительно обратившегося к нему лица, значимые с юридической стороны. Такое заверение может иметь последствия не только для обратившегося, но и для неопределенного количества других лиц (наследственные права, оформление доверенности, подтверждение завещания, заверение копий документов, имущественных договоров и прочее).
Еще по теме  Что такое ОДПУ в квитанции за коммунальные услуги

Далее представлена классификация видов юруслуг по субъектам потребления.

Для физических лиц

Юристы, предоставляющие услуги населению, защищают права физлиц в конфликтах с другими людьми, организациями или государством. Самые популярные виды услуг для населения:

  • представительство в суде;
  • юридическая поддержка и консультирование по семейным, гражданским, жилищным вопросам;
  • ведение бизнеса согласно законодательству;
  • урегулирование дел до суда;
  • составление писем и заявлений в суд;
  • сделки на рынке недвижимости, оформление договоров;
  • споры с государственными органами;
  • оформление наследства;
  • консультирование при открытии собственного дела, помощь в разборе законодательства и др.

Строительный консалтинг услуги

Для частных компаний могут быть следующие виды юридического обслуживания:

  • оформление компании, внесение данных и изменений в Устав;
  • консультирование;
  • подготовка договоров и прочих документов;
  • общение с представителями власти, предоставление документов;
  • отстаивание интересов в конфликтных ситуациях.

Для ИП

Перечень предоставляемых юридических услуг для индивидуальных предпринимателей приравнивается к полномочиям при работе с предприятиями.

Юрист может:

  • предоставлять ИП консультации в письменной форме или устно;
  • представлять его интересы во всех инстанциях;
  • вести его документацию, следить за ее соответствием требованиям норм законодательства и прочее.

Права потребителя юридических услуг предусмотрены в ст.10 Раздела 2 Закона «О защите прав потребителей» №2300-1 от 07.02.92 (с изм. и доп.). В различных ситуациях заказчик вправе поступать следующим образом:

  1. В случае когда выполнено более, чем 70% согласованных услуг, заказчик вправе разорвать Договор с представителем таких услуг только относительно части той юридической услуги, которая еще не была выполнена.
  2. В случае когда заказчик обнаруживает, что услуги не выполняются должным образом и не будут выполнены в срок согласно подписанному Договору, он может определить исполнителю срок, в течение которого последний обязан устранить все недочеты. Если это требование не выполнится – существует законное право для разрывания Договора и взыскания возврата уплаченных денежных средств клиенту.
  3. Также возможен вариант перепоручения выполнения услуги третьему лицу, расходы возлагаются на первого исполнителя.

В ситуации, когда клиент обнаружил несоответствие выполненной услуги законодательству или желаемому результату, он вправе требовать на свое усмотрение:

  • бесплатное устранение недостатков в предоставленной услуге в конкретный срок;
  • уменьшение цены юридической услуги;
  • повторное предоставление услуги в соответствии со стандартами;
  • возмещение причиненного ущерба с устранением недостатков предоставленной услуги своими силами или с помощью третьего лица;
  • реализацию всех своих прав, предусмотренных действующим законодательством в момент заключения Договора.

Современные реалии жизни задают высокие стандарты к юридической грамотности людей. Каждому человеку хоть однажды приходилось встречаться с административными правонарушениями, за которые следует соответствующее наказание.

Более экономичным и эффективным методом решения юридических вопросов является обращение в специализированную организацию, готовую предоставить помощь опытных и профессиональных юристов по доступной стоимости и с гарантией высокого результата.

Все виды оказываемой юристами помощи

оказание юридических услуг в сфере ЖКХ в Екатеринбурге

Потребителем юридических услуг может выступать любое лицо. И граждане, и юридические лица, и индивидуальные предприниматели – все субъекты хозяйственного права имеют законные основания на предоставление им качественных услуг юридического характера. Перечень таких действий рекомендуется прописать в индивидуальном Договоре, заверить его подписями и печатями (при наличии) с обеих сторон, от физических или юридических лиц.

Для физических лиц

Подробный перечень

Следует разобраться подробнее, что же представляет из себя каждая отдельно взятая услуга.

  1. Сделки с недвижимостью. Юрист проводит правовой анализ предварительных договоров, правоустанавливающих документов на объект недвижимости, проверяет юридическую чистоту объекта, проводит переговоры с другой стороной сделки, определяет корректную рыночную стоимость (о том, нужна ли помощь юриста в сделках с недвижимостью и о нюансах её предоставления, читайте тут).
  2. Решение жилищных вопросов. Юристы помогают регулировать споры, возникающие в жилищной сфере. К таким спорам относят:
    • нанесенный ущерб недвижимому имуществу в связи с пожаром или затоплением;
    • отмена или признание права пользования жилым помещением;
    • выселение;
    • приватизация;
    • все сделки с недвижимостью;
    • узаконивание перепланировок и самовольных строений;
    • определение порядка пользования жилым помещением;
    • неустойка от застройщика и прочее.
  3. Оформление наследства. К юристам обращаются за консультацией о сроках, порядке и условиях вступления в наследство. Они полномочны составить пакет документов для наследования, восстановить пропущенные сроки на право вступления, оспаривать завещания, а также составлять мировые соглашения между родственниками. Также при необходимости ведут судебный процесс по вступлению в законное наследство.
  4. Правовая поддержка бизнеса. Такая услуга подразумевает создание правовой базы фирмы, обеспечение защиты ее интересов в любых конфликтных ситуациях, возникающих с исполнительными, контролирующими и налоговыми органами, а также партнерами или заказчиками.
  5. Досудебные и судебные споры. Подразумевает возможность досудебного урегулирования споров, полное участие в судебном процессе, подготовку документов, а также решение налоговых, таможенных, гражданско-правовых споров и т. д.
  6. Сопровождение организаций – консультационная поддержка, правовая экспертиза документации, представительство в государственных органах и суде.
  7. Защита прав потребителей – решение споров о защите прав потребителей услуг юристов, отстаивание прав, предусмотренных Законом «О защите прав потребителей» №2300-1 от 07.02.92 (с изм. и доп.).
Еще по теме  Ежегодный оплачиваемый отпуск по Трудовому кодексу (нюансы)

Требования

Основные принципы и правила предоставления юридических услуг:

  1. Польза. Клиент ожидает, что правовая консультация принесет пользу и сохранение ресурсов. По окончании консультации у квалифицированного юриста ситуация разъясняется и становятся очевидны способы ее разрешения.
  2. Добросовестность. Обещать можно только то, в чем юрист компетентен, а также нужно анализировать вероятность той или иной развязки конфликта, чтобы выбрать наиболее удовлетворяющий клиента и надежный вариант.
  3. Ответственность. Юридическая компания несет ответственность за приложение максимального количества усилий для достижения победы, хоть и не может давать 100% гарантий.
  4. Отношение к деньгам. Хорошая юридическая фирма, оказывая услуги, относится к клиентским деньгам с такой же ответственностью, как и к своим. Если юрист объективно видит, что ведение дела принесет фирме прибыль, но клиент останется в проигрыше, то он сразу говорит об этом заказчику.
  5. Конфиденциальность. Информация о клиенте и его фирме не должны стать достоянием третьих лиц.
  6. Искренность. Этот пункт продолжает риторику требования об отношении к деньгам. Предоставляя юридические услуги, компании следует открыто и искренне объяснять, какие из действий ведут к каким последствиям, в том числе финансовым.

Оплата

Юристы взимают с клиентов вознаграждение за свои услуги в размере, порядке и на условиях, которые предусмотрены заключенным между ними соглашением.

Оплата может происходить в любой форме:

  • наличная;
  • безналичная;
  • в виде полной или частичной предоплаты;
  • оплата по факту выполненной услуги (постоплата).

Адвокат или юрист вправе установить размер своего вознаграждения по договоренности с клиентом, учитывая:

  • объем и сложность работы;
  • продолжительность затраченного на выполнение времени;
  • свой опыт и квалификацию;
  • сроки и степень срочности выполнения работы;
  • иные заслуживающие внимания обстоятельства.

Согласно статье 421 Гражданского Кодекса РФ (часть первая) № 51 от 30.11.94 (с изм. и доп.) определение стоимости юридических услуг производится по соглашению сторон в соответствии с принципом свободы договора, поэтому клиенту необходимо учитывать, что согласованная цена является обязательной даже, если она существенно выше среднерыночных расценок.

Ответственность за некачественное предоставление

За предоставление услуг в неполном объеме или за некачественно оказанные услуги правозащитник может понести наказание в виде такой ответственности:

  • гражданско-правовая (лица без специального образования);
  • дисциплинарная (адвокаты, нотариусы, регистраторы).

Если юрист нарушает свои обязательства по заключенному

Договору

, такое поведение трактуется не только, как ущемление прав на получение квалифицированной юридической помощи, но и может привести к убыткам в некоторых ситуациях.

Клиент, мало того, не получает ожидаемого эффекта от сотрудничества с правозащитником, но и несет имущественные потери. В таких ситуациях необходима правовая защита интересов заказчика, но уже от самого бывшего защитника.

https://www.youtube.com/watch?v=_D2v6mG0ERE

В зависимости от вида и характера юридической помощи, нарушения могут быть самыми разными:

  • пропущен срок подачи процессуальных документов;
  • неявка в назначенный срок в суд;
  • проекты документов составлены с ошибками и другими нарушениями;
  • разглашается конфиденциальная информация о клиенте;
  • потеря вверенных документов и их копий;
  • неквалифицированные консультации, которые основаны на неверном понимании норм действующего законодательства;
  • непринятие мер по защите прав клиента и др.
Оцените статью
Добавить комментарий

Нажимая на кнопку "Отправить комментарий", я даю согласие на обработку персональных данных и принимаю политику конфиденциальности.

Adblock detector