Горячая линия бесплатной юридической помощи:
Москва и область:
Москва И МО:
+7 (499) 653-60-72 (бесплатно)
Санкт-Петербург и область:
СПб и Лен.область:
+7 (812) 426-14-07 (бесплатно)
Регионы (вся Россия):
8 (800) 500-27-29 (бесплатно)

Дом на меже — советы адвокатов и юристов

Практика

7. Нужно ли отступать 5 м при строительстве хоз. постройки по меже.

1.1. Если строительство ещё в процессе, то Вы вправе обратиться в отдел (управление) градостроительства и архитектуры администрации того муниципального образования, на территории которого находятся земельные участки, с соответствующим заявлением. Нарушителю будет выдано предписание об устранении нарушений.
Если нарушитель откажется восстановить прежнее положение, то Вы вправе обратиться в суд с иском о сносе самовольно возведённых построек.

Если постройки уже возведены, то Вы вправе обратиться в суд с таким же иском.

Вам помог ответ?ДаНет

4.1. Чтобы обращаться в суд с иском о нарушении границ, необходимо, чтобы Ваши границы участка были установлены в натуре, имелся кадастровый паспорт с утвержденными границами.

Вам помог ответ?ДаНет

7.1. Строительные нормы и правила: СНиП 30-02-97 «Планировка и застройка садоводческих объединений граждан, здания и сооружения», СНиП 2.08.01-89* «Жилые здания» и СП II 106-97.
Согласно этим документам, все постройки на участке, включая хозяйственные, вы размещаете по своему усмотрению, соблюдая однако следующие пожарные и градостроительные требования.
Санитарные требования при строительстве дачных домов:
а) от красной линии улицы – не менее 5 м;
б) от красной линии проезда – не менее 3 м;
в) от соседнего участка – не менее 3 м.
Противопожарные требования для дачного дома:
а) каменный от соседнего каменного – 6 м;
б) каменный от соседнего деревянного – 10 м;
в) деревянный от соседнего деревянного – 15 м.

Вам помог ответ?ДаНет

8.1. Согласия не нужно, но соседи могут обжаловать ваши действия в суд — ст. 304 ГК и потребовать сноса гаража на меже — то есть лучше с ними этот вопрос согласовать (письменно желательно)

Вам помог ответ?ДаНет

8.2. Желательно получить письменное согласие соседей. Строительство гаража возможно конечно, но существуют нормы СНИП, согласно которых:
Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» (Распоряжение Правительства РФ от 21.06.2010 N 1047-р).
В пункте 6.7 СП 53.13330.2011 написано следующее:
6.7. Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть от:жилого строения (или дома) — 3 м;
постройки для содержания мелкого скота и птицы — 4 м;
других построек — 1 м;
стволов высокорослых деревьев — 4 м, среднерослых — 2 м;
кустарника — 1 м.
6.9* В случае примыкания хозяйственных построек к жилому строению (или дому) помещения для мелкого скота и птицы должны иметь изолированный наружный вход, расположенный не ближе 7 м от входа в дом.
В этих случаях расстояние до границы с соседним участком измеряется отдельно от каждого объекта блокировки, например:
дом-гараж (от дома не менее 3 м, от гаража не менее 1 м);
дом-постройка для скота и птицы (от дома не менее 3 м, от постройки для скота и птицы не менее 4 м).
А дальше думайте сами. Сосед, если не согласен может и в суд подать.

Еще по теме  Пенсия по потере кормильца по линии мвд

Вам помог ответ?ДаНет

9.1. Рисуете план земельного участка, наносите на этот план параметры предполагаемого строения с указанием размеров и расстояний от межи, получаете от соседа копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на его земельный участок (или иной документ в подтверждение, что сосед является надлежащим собственником земли) и сосед на вашем плане пишет собственноручно с указанием своих паспортных данных, что он согласен на такое размещение ваших строений на вашем земельном участке.

Вам помог ответ?ДаНет

10.1. Я уже ответила на ваш вопрос, но конкретно по тексту согласия: «согласен на размещение строений в соответствии с данным планом»

Вам помог ответ?ДаНет

Вам помог ответ?ДаНет

12.1. Образец согласия является платной услугой.

Вам помог ответ?ДаНет

2.1. Если у него есть разрешение от собственника участка, то да — имеет право.
С уважением.

Вам помог ответ?ДаНет

5.1. В соответствии со Сводом правил по проектированию и строительству «Планировка и застройка территории малоэтажного жилищного строительства» СП 30-102-99 до границы соседнего приквартирного участка расстояние по санитарно-бытовым условиям должно быть не менее-от усадебного, одно-двухквартирного дома-3 метра,
— от постройки для содержания скота и птицы-4 метра;
— от других построек — бани, гаражи, навесы и др.-1 метр.

Вам помог ответ?ДаНет

7.1. На Ваш вопрос я могу Вам дать ответ следующего содержания:

дом должен быть расположен на расстоянии 3 метров от межи

Спасибо за обращение на сайт.

Вам помог ответ?ДаНет

7.2. Все зависит о вида разрешенного использования ЗУ соседа. Если это ИЖС, то минимальное расстояние от межи 1 м, если ЗУ предназначен для садоводства — 3 м. Узнать вид разрешенного использования соседнего ЗУ можно получив выписку ЕГРН через МФЦ.

Вам помог ответ?ДаНет

8.1. Минимальные нормируемые расстояния от межи между участками до объектов (п. 6.7):

жилая постройка — 3,0 м;
птичник, хлев, свинарник и т.д. — 4,0 м;
теплица с подкормкой органическими удобрениями — 4,0 м;
гараж, сарай — 1,0 м (но сток воды с крыши, по п. 7,5, не может быть организован на соседний участок — скат крыши ориентируют на свой участок);
баня, сауна, душ, туалет — 2,5 м (подробнее в разделе «Санитарные требования»);
высокие деревья — 4,0 м;
деревья среднерослые — 2,0 м;
кусты — 1,0 м.
Расстояния от строений замеряют от цоколя или стены, если нет декоративных элементов, которые выступают далее, чем на 500 мм. Расстояние между зелёными насаждениями и оградой измеряется до условного центра ствола. Обильно разросшаяся крона дерева, при правильной посадке, не может служить причиной претензии от соседей.
Подробнее {amp}gt;{amp}gt;{amp}gt;

Вам помог ответ?ДаНет

9.1. В таком случае вам нужно попробовать обязать его дать Согласие в судебном порядке. Удачи вам и всего наилучшего.

Еще по теме  Штраф за проезд на красный свет светофора в 2019 г

Вам помог ответ?ДаНет

10.1. Если дом стоит на этом месте давно и узаконен, то соседи обязаны предоставлять возможность обслуживания. Подавайте письменную претензию соседям, а если вопрос так и не решится, то можно обратиться в суд с требованием о предоставлении сервитута — права пользования чужой землей.

Вам помог ответ?ДаНет

10.2. уважаемый Александр
Вам должны предоставить доступ для утепления если будут упираться суд обяжет их предоставить доступ
Удачи вам и вашим близким.

Вам помог ответ?ДаНет

10.3. Можете в суд обратиться с иском о предоставлении доступа для ремонтных работ, если не можете договориться добровольно. Удачи Вам и всех благ!:sm_ax:

Вам помог ответ?ДаНет

11.1. Существуют ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ нормы и правила, которые определяют (назначают, разрабатывают и т.д.) местные советы. В каждом населенном пункте они свои, зависят от величины участка.

Вам помог ответ?ДаНет

11.2. Федеральный закон от 22 июля 2008 г. N 123-ФЗ
«Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»
Глава 16. Требования к противопожарным расстояниям между зданиями, сооружениями и строениями.
Таблица 11.
Противопожарные расстояния между зданиями, сооружениями и строениями в зависимости от степени огнестойкости и класса конструктивной пожарной опасности.
Между каменными, бетонными, жбетонными строениями — расстояние 6 м.
Между каменными и деревянными строениями — расстояние 10 м.
Между деревянными строениями — расстояние 15 м.
Противопожарные расстояния между жилым домом и хозяйственными постройками, а также между хозяйственными постройками в пределах одного садового, дачного или приусадебного земельного участка не нормируются.

Вам помог ответ?ДаНет

12.1. Образцов подобных документов нет. Для составления согласия Вам необходимо обратится к нотариусу. Текст документа составит нотариус.

Вам помог ответ?ДаНет

12.2. Вы можете посмотреть подобные образцы в интернете, но вообще такое согласие выдается у нотариуса, и скорей всего нотариус сам предложит его составить, поскольку формы у него уже есть.

Вам помог ответ?ДаНет

12.3. Вы уточните свой вопрос. Какое согласие от соседа требуется вам если от межи отступать будете вы а не сосед. Пишите просто что не возражаете против строительства такого то объекта на конкретном расстоянии от границы участка.

Вам помог ответ?ДаНет

12.4. Рекомендую Вам обратиться к нотариусу для составления письменного согласия соседа. Единых образцов законодательно утвержденных не существует.

Вам помог ответ?ДаНет

12.5. образцы документов и заявлений по правилам сайта это платные услуги консультантов

С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.

Вам помог ответ?ДаНет

6. Соседский дом на меже, что нужно для того что бы они его отодвинули?

4.1. В соответствии со ст.274 Гражданского кодекса РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута). Сервитут может устанавливаться для обеспечения нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

Еще по теме  Сертификация товаров, работ и услуг ИП

Обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком.

Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.

Вам надо письменно обратиться к соседу (если просто по-соседски договориться нельзя), а в случае отказа — в суд.

С Уважением, адвокат в г. Волгограде – Степанов Вадим Игоревич.

Вам помог ответ?ДаНет

6.1. Нужно обращаться в суд и доказывать, что соседский дом построен с нарушением установленных СНиПов.
Желаю Вам удачи и всех благ!

Вам помог ответ?ДаНет

2. Какие нормативы при строительстве забора от соседей по меже Краснодарский край.

2.1. Александр,
порядок планировки и застройки садоводческих объединений и иных частных владений регламентируют Строительные нормы и правила (СНиП) 30-02-97. их могут дополнять правила застройки поселений. Рекомендую вам обратиться с запросом в рай. администрацию.

Вам помог ответ?ДаНет

2.2. Глухой забор можно только со стороны дороги, а между соседями, только с их разрешения. Либо на метр от общего не более 1,5 метра эти нормативы действуют не только в Краснодарском крае на всей территории России.

Вам помог ответ?ДаНет

2.3. нормативы по высоте забора отражены в СНиПах и в правилах землепользования и застройки (пз) вашего населённого пункта, их вы может посмотреть на сайте администрации или в отделе архитектуры, в Краснодаре допускается высота забора в 2,2 метра в обязательной вентиляций или по соглашению с соседом, забор может быть любого размера.

Вам помог ответ?ДаНет

3. Одноэтажный дом на две квартиры чердачное помещение должно делится межу квартирами.

3.1. Андрей, оно не должно делиться, т.к. это общедолевое имущество. Теоретически можно разделить, но это довольно сложный вопрос.

Вам помог ответ?ДаНет

3. Нужно ли заверять договор на строительство дома по меже между соседями у нотариуса.

3.1. Нет, не нужно. Подобного подобного рода соглашения заключается в простой письменной форме, и заверение у нотариуса совершенно не требует.

Вам помог ответ?ДаНет

3.2. Договор подряда на строительство дома никем не заверяется, в том числе нотариусом не заверяется. Вы просто согласуете с соседями расположение строящегося объекта (жилого дома) в письменной форме. При этом не должны быть нарушены строительные нормы и правила о размещении объектов относительно других объектов.

Вам помог ответ?ДаНет

6. Ищу бланк на разрешение на строительство дома от соседей по меже…

6.1. Бланком таких не бывает, получите согласие в произвольной форме.

Вам помог ответ?ДаНет

Оцените статью
Добавить комментарий

Нажимая на кнопку "Отправить комментарий", я даю согласие на обработку персональных данных и принимаю политику конфиденциальности.

Adblock detector